LMA Chelloise

OPPORTUNITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé, entretenu et sur un environnement proche des commerces et des écoles au sein d’une résidence arborée, fermée et familiale à 5 minutes à pieds de la Gare actuelle de Chelles-Gournay (sans entendre les trains):

• Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
• Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot, La Défense (et Nanterre avant Juin 2024)
• Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express !

Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et confortable en excellent état, un vrai cocon pour la famille ou une belle base investisseurs de 71m² habitables au 2eme étage composé de:

Entrée avec WC séparés et placards, Séjour-salle à manger pouvant redevenir Séjour-Chambre avec porte fenêtre sur balcon, Cuisine ouverte équipée, Trois grandes Chambres avec placards, Salle de bains avec prises-machines Cellier.

Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou investissement locatif!

Estimation locative en collocation allant de 1650€ à 1800€ pour 3 colocataires hors charges par mois, possibilité d’un 4eme colocataire, Rentabilité de 10 à 14% Brut!

Exceptionnel sur le secteur avec un tel potentiel et surtout en si bon état, Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat!

DPE : D (228)  GES : C (22)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1250 € et 1740€ par an. Moyenne à 124€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1220€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 3615€ (301€/Mois),

Réf: M 0171

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

EXCLUSIVITE LMA Chelloise, Bonne Opportunité!

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Agents Immos, Soyez réglos! Pas besoin de démarcher les vendeurs, je partage!

Situé dans un quartier hyper-calme, très tranquille et pavillonnaire à 6 minutes en bus des commerces, des écoles de la maternelle et primaire et des 2 gares: la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et RER E) ainsi que celle du Chenay-Gagny!

• Ligne de Bus 701 au bout de la rue
• Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
• Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot et La Défense
• Futures gares Ligne 16 à Chelles et Gare routière des Bus !

Venez découvrir cette belle Maison, pratique, individuelle et lumineuse, entretenue des Années 1975 de 74m² Habitables pour 145m² Utiles en bon état sur sous-sol total, avec composée de:

En rez de chaussée: entrée donnant sur couloir avec placards sur Séjour-Chambre ou Séjour-salle à manger de 31m2 avec Balcon et Climatisation, Cuisine équipée pouvant s’ouvrir sur le séjour et accès par l’entrée au jardin arrière, 2 grandes chambres, 1 salle de bains et WC séparé,

En Sous-Sol donnant en rez de jardin, chaufferie-buanderie avec placards, pièce pouvant servir de chambre d’appoint et de stockage, garage double et accès terrasse arrière.

Devant la maison, allée et parking pour 2 véhicules!

Exposition Est-Ouest. Double vitrage, climatisation récente et Jardin au calme sans vis à vis.

Rafraichissement et remise au gout du jour à prévoir, possibilités de transformation.

Beaucoup de calme, idéal famille, un cocon. Maison Coup de cœur! Rare sur le secteur à ce prix.

DPE : D (228)           GES : D (49)

Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2025

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1540 € et 2140€ par an. Moyenne à 153€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0173

Contactez nous pour toutes questions!

EXCLUSIVITE LMA Chelloise, Prestations Rares!

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Agents Immos, Soyez réglos! Pas besoin de démarcher les vendeurs, je partage!

Situé dans un quartier calme, en hyper centre ville à 5 minutes à pied des commerces, 8 minutes des écoles de la maternelle aux collèges, à 12 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et RER E) !

• Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
• Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot et La Défense
• Futures gares Ligne 16 à Chelles et Gare routière des Bus !

Venez découvrir cette belle Meulière de caractère, individuelle et lumineuse, tres bien entretenue des Années 1955 de 137m² Habitables pour 230m² Utiles en très bon état sur sous-sol total, avec dépendance composée de:

En rez de chaussée: entrée donnant sur Séjour-salle à manger en deux niveaux avec une partie Salle à manger avec Bow-Window donnant sur Cuisine dinatoire équipée récente avec balcon et accès direct jardin arrière et une partie Salon cathédrale donnant sur grande chambre avec accès bureau privatif en étage, Grand WC séparé avec Penderie,

Au premier Étage, dégagement, 2 grandes chambres avec placards, 1 bureau, 1 salle de bains et salle d’eau avec WC,

En Sous-Sol donnant en rez de jardin avec entrée indépendante, chaufferie-buanderie avec prises machines, grande pièce pouvant servir de chambre d’appoint et de stockage, garage double et atelier ancien préservé à rénover avec poêle à bois des années 60.

Devant la maison, allée et parking pour 3 véhicules!

Exposition Sud-Est. Double vitrage, pompe à chaleur air-eau récente et Jardin au calme sans vis à vis.

Beaucoup de cachet, idéal famille avec les 4 chambres, un cocon optimisé. Maison Coup de cœur! Rarissime sur le secteur.

DPE : D (199)           GES : B (6)

Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 2080 € et 2860€ par an. Moyenne à 206€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0170 Taxe Foncière: 2718€

Contactez nous pour toutes questions!

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu au sein d’une résidence à accès limité, arborée et familiale “le rendez vous de Chasse” à 20 minutes à pied et 8 minutes en Bus de la Gare RER C Saint Michel sur Orge, proche des commerces et des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Spacieux et Lumineux, très années 70, un vrai cocon familial avec travaux à prévoir, au calme de 76m² habitables au 4eme et dernier étage composé de:

Entrée , Séjour-Salon avec portes-fenêtres donnant sur balcon expo EST de 28m2 idéal pour recevoir, Cuisine dinatoire équipée, Deux belles Chambres, Salle de bains et WC.

Grande Cave en sous-sol ainsi que cave commune, local à poussette commun sécurisé et place de parking au pied de l’immeuble dans la résidence en extérieur.

Portail sécurisé avec places visiteurs dans la résidence

Bon état général mais rafraichissement important à prévoir, double vitrage avec volets roulants déjà fait, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille, possibilité de recréer une 3eme chambre en redivisant le double-séjour!

De plus en plus rare sur le secteur à ce prix.

DPE : E (254)  GES : D (38)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 01/05/2024

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1130 € et 1600€ par an. Moyenne à 113,75€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: ****€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 3324€ (277€/Mois) dont chauffage, eau, espaces verts, ménages, entretiens

Réf: M 0172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, idéal premier achat, pied à terre ou Investisseur, faibles charges!

Dans une des résidences de standing récente à deux pas du centre de Ferrieres, sécurisée et entretenue à 10 minutes en vélo de la Gare actuelle de Bussy Saint Georges, RER A, 10 minutes des écoles et des commerces, 1 arrêt de Val d’Europe, 2 arrêts de Disney!

Venez découvrir ce bel Appartement, Lumineux, de 33m² habitables au deuxième Etage avec ascenseur en bon état composé de:

Entrée avec placards donnant sur Séjour et Cuisine équipée, Salle de bains avec WCs.

Garage en sous-sol.

Bon état général, Appartement Coup de Cœur!

DPE : C (61.4)  GES : C (14.4)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2013

Taxe Foncière: 487€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 1470€ (122€/Mois), comprenant eau, chauffage, entretien parties communes et espaces verts. Juste internet et Electricité à rajouter

Réf: M 0158

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé, entretenu et sur un environnement proche des commerces et des écoles au sein d’une résidence arborée, fermée et familiale à 15 minutes à pieds de la Gare actuelle de Chelles-Gournay (sans entendre les trains):

• Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
• Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot, La Défense (et Nanterre avant Juin 2024)
• Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express !

Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et Spacieux en excellent état, un vrai cocon pour la famille ou une belle base investisseurs de 95m² habitables au 3eme étage composé de:

Entrée avec couloir et grands placards, Séjour-salle à manger ou Séjour-Chambre avec baie vitrée sur balcon, Cuisine séparée équipée, Trois grandes Chambres, Salle d’eau, Salle de bains, buanderie avec prises-machines, WC séparés et grand Cellier.

Deux Places de parking au pied de l’immeuble dans la résidence en extérieur.

Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou investissement locatif!

Estimation locative en collocation allant de 1650€ à 1800€ pour 3 colocataires hors charges par mois, possibilité d’un 4eme colocataire, Rentabilité de 9% à 12% Brut!

Exceptionnel sur le secteur avec un tel potentiel et surtout en si bon état, Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat!

DPE : E (291)  GES : C (27)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 2190 € et 3010€ par an. Moyenne à 217€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1884€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 3560€ (296€/Mois),

Réf: M 0169

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

EXCLUSIVITE LMA Chelloise, Maison de Plain-Pied Rare, pour bricoleurs ou jeune famille!

Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Situé dans un quartier calme, proche du commissariat et de la gendarmerie, centre ville et commerces (Gambetta) à 8 minutes à pied, 6 minutes des écoles, à 15 minutes en bus (ligne 113) de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et RER E) !

• Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
• Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot et La Défense
• Futures gares Ligne 16 à Chelles et Gare routière des Bus !

Venez découvrir ce Beau Plain pied confortable et indépendant en bon état avec travaux et rafraichissement à prévoir avec véranda composé de:

Entrée donnant sur Buanderie-Cellier avec grande cave en sous-sol, Cuisine équipée et Séjour-salle à manger avec cheminée donnant sur véranda plein Sud avec accès jardin faisant le tour de la maison au calme, 2 grandes chambres, Salle d’Eau et WC séparés.

Possibilité de configuration en Simple Séjour 3 Chambres.

Grand Garage sur le coté.

Exposition Sud. Double vitrage, travaux à prévoir avec aides possibles en amélioration énergetique. Possibilités d’agrandissement ou d’extensions, 409m2 de terrain en tout!!

Beaucoup de cachet, un cocon à optimisé pour jeune famille ou séniors.

Maison à refaire à son propre gout, Rare sur le secteur.

DPE : F (419)           GES : E (61)

Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2025

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 2170 € et 2980€ par an. Moyenne à 215€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0165 Taxe Foncière: 860€

Contactez nous pour toutes questions!

EXCLUSIVITE LMA Chelloise, Maison de Plain-Pied Rare, Idéal non bricoleurs, séniors ou jeune famille!

Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Situé dans un quartier très calme, entre l’A104 et la gare, le centre ville et les commerces à 10 minutes à pied, 5 minutes des écoles et 10 minutes à pied de la Gare actuelle gare de Villeparisis Mitry-le-Neuf (ligne RER B et ligne K) !

• Ligne K jusqu’à Haussmann Saint-Lazare
• Ligne RER B Omnibus jusqu’à Gare du Nord, Saint-Rémy les Chevreuse et Robinson

Venez découvrir ce Beau Plain pied confortable et indépendant en très bon état avec dépendance composé de:

En rez de chaussée: Entrée avec grand placards donnant sur Buanderie-Cellier et Cuisine équipée, couloir, Séjour-salle à manger avec poêle à bois donnant sur terrasse plein Ouest avec store banne électrique couvrant sur terrasse et jardin faisant le tour de la maison au calme, 2 grandes chambres, Salle d’Eau et WC séparés et cave.

Au premier Étage, grand grenier !

En fond de parcelle, dépendance et allée avec possibilités de 2 voir 3 stationnements sur le coté.

Exposition Est Ouest. Double vitrage, nombreux travaux effectués, store-banne de 2024, climatisation de 2019, ravalement et toiture de 2018, chaudière de 2011 . Possibilités d’agrandissement ou d’extensions, 363m2 de terrain en tout!!

Beaucoup de cachet, un cocon optimisé pour jeune famille ou séniors.

Maison Coup de cœur, on arrive , on s’installe!

Rarissime sur le secteur en si bon état.

DPE : E (308)           GES : D (48)

Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2025

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1820 € et 2530€ par an. Moyenne à 181€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0164 Taxe Foncière: 763€

Contactez nous pour toutes questions!

BAISSE DE PRIX

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, Prestations Rares, potentiel impressionnant, + de 650m2 de terrain!

Possibilités également d’agrandissements sur le terrain pour la maison, plus de 21 mètres de façade!

Pour personnes passionnées de travaux de réhabilitions et transformation complète ou pour constructeur

Situé dans un quartier calme, à 4 minutes à pied du centre ville et des commerces – à 2 pas des écoles et à même distance, 12 minutes en bus de la Gare actuelle RER A et Future Grand-Paris Express Noisy-Champs et de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et E) !

Venez découvrir cette solide et belle maison individuelle lumineuse des années 1950 de 130 m² habitables pour 175 m² au sol sur rez-de-jardin, rez de chaussée et combles aménageables ( de 60m2 supplémentaires) avec son cachet ancien mais avec travaux importants de remise au gout du jour et de rénovation énergétique complète à prévoir composée de:

au rez de chaussée: Entrée, Double-Séjour traversant donnant sur balcon, Cuisine séparée, salle de bains, 3 belles chambres et WC séparés,

au rez de jardin: Entrée, Séjour et salle à manger donnant sur jardin, Cuisine séparée, salle de bains, 1 chambre, WC séparés et grand Garage, atelier en fond de parcelle!

Exposition Nord-Est Sud-Ouest. Simple vitrage. Jardin au calme sans vis à vis.

Beaucoup de cachet, beaucoup de potentiel en réaménagement des volumes, rénovation ou transformation.

DPE : G (442)           GES : F (93)

Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 3510 € et 4810€ par an. Moyenne à 347€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Contactez nous pour toutes questions!

Financement validé, exigé avant chaque visite!

Réf: M 0162

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu au sein d’une résidence à accès limité, arborée et familiale “le Chanteclair 2” à 20 minutes à pied et 6 minutes en Bus de la Gare de Vaires-Torcy, proche des commerces et des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Spacieux et Lumineux, un vrai cocon familial, au calme de 73m² habitables au 2eme étage en bon état composé de:

Entrée avec placards et penderie, Débarras, Séjour-Salon avec portes-fenêtres donnant sur balcon expo OUEST de 28m2 idéal pour recevoir, Grande Cuisine dinatoire équipée donnant aussi sur balcon, Deux belles Chambres, Salle d’eau prises machines et WC.

Grande Cave en sous-sol ainsi que grande cave commune, local à poussette commun sécurisé et Grand Box privatisé à 1 minute de l’immeuble dans la résidence en extérieur.

Portail sécurisé avec places visiteurs dans la résidence

Bon état général, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille, possibilité de recréer une 3eme chambre en redivisant le double-séjour!

De plus en plus rare sur le secteur à ce prix et en bon état.

DPE : D (224)  GES : D (44)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2024

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 900 € et 1250€ par an. Moyenne à 89,60€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1379€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 4228€ (352€/Mois) dont chauffage, eau, espaces verts, ménages, entretiens

Réf: M 0151

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Bienvenue chez LMA Chelloise, l’agence où l’agent immobilier vous est dédié!

Née d’une vision différente du rapport Agent immobilier <-> Client et d’une passion profonde de ce métier, des gens et de la pierre, LMA Chelloise est une agence à dimension humaine voué à l’écoute, aux conseils, au suivi, à l’accompagnement et à réalisation des projets de nos clients!

Confiance, honnêteté et coopération sont nos maitres mots.

Notre site va être en constante évolution, revenez nous visiter quand bon vous semble!