LMA Chelloise

Agent Immobilier Dédié

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Projet de rénovation ou d’agrandissement sur Maison de 175 m2 et 7 pièces – Gournay Centre – 445 000€

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, Prestations Rares, potentiel impressionnant, + de 650m2 de terrain!

Possibilités également d’agrandissements sur le terrain pour la maison, plus de 21 mètres de façade!

Pour personnes passionnées de travaux de réhabilitions et transformation complète ou pour constructeur

Situé dans un quartier calme, à 4 minutes à pied du centre ville et des commerces – à 2 pas des écoles et à même distance, 12 minutes en bus de la Gare actuelle RER A et Future Grand-Paris Express Noisy-Champs et de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et E) !

Venez découvrir cette solide et belle maison individuelle lumineuse des années 1950 de 130 m² habitables pour 175 m² au sol sur rez-de-jardin, rez de chaussée et combles aménageables ( de 60m2 supplémentaires) avec son cachet ancien mais avec travaux importants de remise au gout du jour et de rénovation énergétique complète à prévoir composée de:

au rez de chaussée: Entrée, Double-Séjour traversant donnant sur balcon, Cuisine séparée, salle de bains, 3 belles chambres et WC séparés,

au rez de jardin: Entrée, Séjour et salle à manger donnant sur jardin, Cuisine séparée, salle de bains, 1 chambre, WC séparés et grand Garage, atelier en fond de parcelle!

Exposition Nord-Est Sud-Ouest. Simple vitrage. Jardin au calme sans vis à vis.

Beaucoup de cachet, beaucoup de potentiel en réaménagement des volumes, rénovation ou transformation.

DPE : G (442)           GES : F (93)

Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 3510 € et 4810€ par an. Moyenne à 347€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Contactez nous pour toutes questions!

Financement validé, exigé avant chaque visite!

Réf: M 0144

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Duplex 4 pièces de 91 m2 et double parking – Chelles Madeleine – 296 800€

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, le parfait équilibre entre appartement et maison!

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Agents Immos, Soyez réglos! Pas besoin de démarcher les vendeurs, je partage!

10 Minutes en voiture ou 20 Minutes en Bus de la Gare top Chrono.

Dans une des résidences récentes de 2007 recherchée du quartier de la madeleine de Chelles, sécurisée et entretenue à 10 Minutes à pied des écoles, collège, lycée et commerces du Mont-Chalats, à 10 Minutes en voiture ou 20 Minutes en Bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay, !

  • Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
  • Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, (Porte Maillot et La Défense avant Juin 2024)
  • Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express !

Venez découvrir ce bel Appartement Lumineux, Spacieux et économe de 91m² habitables au 1er et 2eme étage (2 copropriétaires dans le bâtiment) en très bon état composé de:

Entrée avec placards donnant sur Séjour cathédrale avec accès terrasse et balcon, Cuisine équipée récente pouvant être ouverte sur le séjour, salle à manger pouvant devenir Chambre et bureau en enfilade, salle d’eau avec prises-machine et WC séparés,

à l’étage, 2 belles chambres avec placards, Salle de bains avec baignoire balnéo et WC Séparés

Deux places de parking, une couverte, une extérieure.

Bon état général, Immeuble de 2007 Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat!

Double vitrage et climatisation.

DPE : D (240)  GES : B (7)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1360 € et 1890€ par an. Moyenne à 135€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1590€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 2400€ (200€/Mois),

Réf: M 0143

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 5 pièces de 82 m2 avec grande terrasse, cave et Parking – Coeur de Ville Levallois-Perret – 785 000€

OPPORTUNITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble de standing sécurisé et entretenu à 2 minutes à pied du Metro Anatole France, Ligne 3 (lui même à 3 min en Métro de Porte de Champerret et 13 minutes de Haussmann-Saint Lazare), 4 minutes à pied de la Mairie de Levallois-Perret, au pied des commerces et proche des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux, Spacieux et traversant de 81,60 m² habitables au 1er étage avec Grande Terrasse dinatoire exposée Sud de 43 m² avec ascenseur en très bon état composé de:

Entrée-salle à manger desservant tout l’appartement, Grand Séjour de 20 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse arborée équipée de store-banne, Cuisine équipée avec nombreux rangements, Trois belles Chambres avec placards d’environ 12 à 13 m², Salle de Bains avec prise machine et sèche-serviettes et WC séparés.

Cave et place de Parking en sous-sol et Jardin commun dans la résidence.

Décoration moderne avec très beaux volumes, pas d’anomalie electrique, pas de plomb, pas d’amiante et Double vitrage, Appartement Coup de Cœur, idéal famille ou premier achat!

Rarissime sur le secteur.

DPE : D (221)  GES : D (48)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2022

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1210 € et 1700€ par an. Moyenne à 121€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1318€      Appartement en copropriété

Charges annuelles 4692€ (391€/Mois) dont Eau, chauffage, gardien, entretien jardin et parties communes

Réf: M 0134

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Maison de 6 pièces de 120m2 Hab. pour 185m2 Utiles avec Atelier 190m2 – Noisy le Grand limite Gournay – 520 000€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Idéale pour Artisan ou grande Famille ayant besoin d’un local ou d’une seconde habitation.

Située dans un quartier résidentiel très calme proche des écoles, proche commerces et à 13 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Noisy-Champs RER A, 6 min de l’A4!

Venez découvrir cette très belle maison individuelle lumineuse de 2004 de 120m² habitables pour 185m² Utiles en bon état général composée de :

Entrée, Séjour-Salle à manger traversant donnant sur Cuisine ouverte équipée avec accès de plain pied sur grande terrasse couverte plein SUD sans vis à vis donnant sur dépendance de rangement avec cave, 1 chambre avec Salle d’eau et WC séparés.

au 1er étage: dégagement palier, 3 Chambres légèrement mansardées avec dressing, Grande Salle de bains avec WC et sèche serviette,

Sous sol Total avec palier, Bureau, pièce cinéma, cave, buanderie, et garage de 36 m2

En fond de parcelle, Grande dépendance de construction robuste de 2018 avec grande hauteur sous plafond sur 2 niveaux d’environ 85m2 chacun, aménageable et potentiellement agrandissable.

Production d’électricité au dessus de la dépendance grâce à panneaux photovoltaïques,

Maison quasi autonome

Bon état général, nombreux travaux effectués!

Allée de stationnement pour nombreux véhicules.

Jardin au calme devant et derrière la maison, environ 860m2 de parcelle.

Beaucoup de volume et de rangements, on pose ses valises, Maison Coup de cœur !

Rarissime sur le secteur à ce prix, idéal grande famille, artisan ou entrepreneur.

DPE : C (133)           GES : A (4)

Taxe Foncière: 3120 €

Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2022

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 974 € et 1318€ par an. Moyenne à 95.50€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0136

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Maison Rare de 206M2 Hab. pour 286M2 Utiles 8 pièces sur 1252m2 – CHELLES GARE – 950 000€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise, Financement validé, exigé avant chaque visite!

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Agents Immos, Soyez réglos! Pas besoin de démarcher les vendeurs, je partage!

Prestations Rares, potentiel impressionnant, 1252m2 de terrain, 34m de façade !

Possibilité de construire une seconde maison ou grand garage mais également d’agrandissements sur le terrain pour la maison actuelle, ou alors de découper un terrain à bâtir, collectif interdit, zone Upp!

Pour Bobo Parisiens ou personnes passionnées de Pavillons d’exception et de Vintage en hyperCentre,

Située dans un quartier calme (rue à sens unique) et sécurisé, à 3 minutes à pied des écoles, des commerces et à 6 minutes à pieds de la Gare actuelle de Chelles-Gournay (sans entendre les trains):

  • Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
  • Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, (Porte Maillot et La Défense avant Juin 2024)
  • Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express !

Venez découvrir cette très belle maison d’architecte de 1965, individuelle, robuste, spacieuse et lumineuse de 206m² habitables pour 286m² Utiles en bon état général sur Trois Niveaux composée de :

Rez de Chaussée: Hall d’entrée avec Bar de 18m2, Bureau Lumineux de 14m2, Wc séparés et Lave Mains, Salle de Billard de 18m2, Garage de 22m2, Cellier, Grande Buanderie avec Prises Machines,

Au 1er étage avec accès par escalier d’art, Séjour salle à manger avec cheminée de 56m2 donnant sur une généreuse terrasse avec barbecue de 23m2 exposée Sud-Ouest, Cuisine dinatoire équipée de 16m2, Chambre principale avec balcon de 23m2 ,Wc séparés avec lave-mains, Salle de bains avec baignoire plongeante et double vasques,

Au 2eme étage, palier, deux chambres de 20 et 10m2 avec placards donnant directement sur salle d’eau avec douche, vasque et WC séparés et un grand grenier mansardé et chauffé pouvant redevenir une Chambre.

Sur la parcelle, Atelier, remise à bois, puit et grand Abri pour 2 voiture et espace de stationnement pour plusieurs véhicules!

Bon état général, mais travaux d’amélioration généraux et énergétiques à prévoir.

Très belle Exposition, Jardin arboré d’espèces rares, espaces fleuris au calme.

Beaucoup de volume et de cachet.

Maison Coup de cœur ! Rarissime sur le secteur à ce prix, idéal grande famille.

DPE : E (327)           GES : E (69)

Taxe Foncière: 4510 €

Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2024

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 3980 € et 5450€ par an. ( Moyenne réelle sur facture entre 250 et 300€ par mois) .

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Réf: M 0142

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plans de la Maison et beaucoup plus de Photos sur le Site de L’agence

Studio de 32m2 avec parking et cave – Bussy Centre – 179 500€

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, idéal premier achat, pied à terre ou Investisseur, faibles charges!

Dans une des résidences de standing récente du centre de Bussy-Saint-Georges, sécurisée et entretenue à 4 minutes à pied de la Gare actuelle de Bussy Saint Georges, RER A, au pied des écoles et des commerces, 1 arrêt de Val d’Europe, 2 arrêts de Disney!

Venez découvrir ce bel Appartement, Lumineux, de 32m² habitables au deuxième Etage avec ascenseur en bon état composé de:

Entrée avec placards donnant sur Séjour et Cuisine équipée, Salle de bains avec WCs.

Place de parking et cave en sous-sol.

Bon état général, Appartement Coup de Cœur!

DPE : D (212)  GES : B (6)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 500 € et 720€ par an. Moyenne à 50€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 939€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 1040€ (87€/Mois),

Réf: M 0140

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Appartement 2 pièces de 44m2 avec parking et cave – Noisy le Grand – 189 000€

OPPORTUNITÉ LMA Chelloise

Dans une des résidences de standing rénovée du centre de Noisy le Grand, sécurisée et entretenue à 07 minutes en voiture (15 min en vélo, 20 minutes à pied) de la Gare actuelle de Noisy le Grand Mont d’Est, RER A, proche des écoles et commerces!

Venez découvrir ce bel Appartement exposé Plein Ouest, Lumineux, de 44m² habitables au deuxième Etage sans ascenseur en bon état composé de:

Entrée avec placards donnant sur Séjour avec balcon, , Cuisine aménagée, belle Chambre, Salle de bains avec WCs.

Place de parking en extérieur et cave en sous-sol.

Bon état général mais rafraichissement décoration, cuisine à prévoir, Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat!

Double vitrage, volets et pas d’anomalie électrique ou gaz.

DPE : D (179)  GES : D (38)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 420 € et 610€ par an. Moyenne à 43€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 973€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 2096€ (174€/Mois),

Réf: M 0139

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Plain-pied de 107m2 Hab. Pour 204m2 Utiles 6 pièces – Chelles Mont-Chalats – 349 000€

OPPORTUNITE LMA Chelloise, Maison Rare!

Idéale pour Famille avec toutes les écoles de la maternelle au lycée à pied.

Située dans un quartier résidentiel calme du Mont-Chalâts à 2 pas des écoles et des lycées, proche commerces et à 15 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay, 10 min de l’A104!

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied lumineuse au calme de 107m² habitables pour 204m² Utiles en bon état général composée de :

Entrée, Séjour de 28m² et Salle à manger attenante de 14m² (pouvant redevenir 4eme chambre) donnant sur terrasse, Cuisine séparée dinatoire et équipée, 3 grandes chambres, WC séparés, grand dressing avec grenier au dessus, salle de bains avec sèche-serviettes et prises machines, sous sol de 49m² avec cellier et garage avec rangements possibles au dessus!

Bon état général, nombreux travaux effectués dont doubles vitrages, cuisine, salle de bains mais rafraichissement et remise au gout du jour à prévoir!

Allée de stationnement pour plusieurs véhicules.

Exposition Nord-Sud. Jardin clos sans vis-à-vis derrière la maison, environ 350m2 de parcelle.

Beaucoup de volume, on pose ses valises, Maison Coup de cœur !

Rarissime sur le secteur, idéal famille ou futurs retraités.

DPE : E (275)           GES : E (60)

Taxe Foncière: 1331 €

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0137

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Appartement 3 pièces de 71 m2 et double parking – Chelles Centre 5 Min. Gare – 248 000€

OPPORTUNITÉ LMA Chelloise

5 Minutes à Pied de la Gare top Chrono.

Dans une des résidences récentes recherchée du centre de Chelles, sécurisée et entretenue à 05 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay, ligne P Paris Gare de L’Est en 15 min et RER E (bientôt connecté à la défense) , proche des écoles et commerces!

Venez découvrir ce bel Appartement Lumineux, Spacieux et économe de 71m² habitables au 1er étage avec ascenseur en très bon état composé de:

Grande Entrée avec placards donnant sur Séjour- salle à manger avec Cuisine équipée récente pouvant être ouverte, Deux belles Chambres dont une avec placards, Salle de bains avec prise machine. WC Séparés à l’entrée de l’appartement

Deux places de parking en sous-sol boxables sous l’accord de la copropriété.

Bon état général, Immeuble de 2009 Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat!

Double vitrage, volets roulants et pas d’anomalie électrique.

DPE : C (176)  GES : A (5)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 770 € et 1110€ par an. Moyenne à 78€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1303€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 1603€ (133€/Mois),

Réf: M 0132

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Maison de 105M2 Hab. pour 128M2 Utiles 6 pièces et dépendance – CHELLES CASTERMANT – 395 000€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Idéale pour recevoir Famille et Amis. Vente Longue

Située dans un quartier calme en pleine transformation, proche du centre ville et du commissariat – à 2 pas des écoles, proche commerces et à 12 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay!

Venez découvrir cette très belle maison individuelle, lumineuse de 105m² habitables pour 128m² Utiles en bon état général composée de :

Entrée, Grande Cuisine séparée et équipée avec accès terrasse, espace Salon – Salle à manger de 29m2, Salle de bains avec sèche serviette, WC, baignoire d’angle et débarras!

au 1er étage: dégagement, 4 Chambres mansardées, WC Séparés,

En fond de parcelle, Atelier, remise et grand garage, allée de stationnement pour plusieurs véhicules!

Bon état général, mais travaux d’amélioration généraux et énergétiques à prévoir.

Exposition Est-Ouest. Jardin fleuri au calme, environ 360m2 de parcelle.

Beaucoup de volume et de cachet.

Maison Coup de cœur ! Rarissime sur le secteur à ce prix, idéal grande famille.

DPE : F (391)           GES : C (13)

Taxe Foncière: 1350 €

Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 2470 € et 3480€ par an. Moyenne à 248€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Réf: M 0130

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

LMA Chelloise, Agent dédié à votre projet

Bienvenue chez LMA Chelloise, l’agence où l’agent immobilier vous est dédié!

Née d’une vision différente du rapport Agent immobilier <-> Client et d’une passion profonde de ce métier, des gens et de la pierre, LMA Chelloise est une agence à dimension humaine voué à l’écoute, aux conseils, au suivi, à l’accompagnement et à réalisation des projets de nos clients!

Confiance, honnêteté et coopération sont nos maitres mots.

Notre site va être en constante évolution, revenez nous visiter quand bon vous semble!