OPPORTUNITE LMA Chelloise, Prestations Rares dans cet état à ce prix, 7 Minutes à Pied de la Gare de Chelles!
Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!
Agents Immos, Soyez réglos! Pas besoin de démarcher les vendeurs, je partage!
Maison d’angle possibilités 2 adresses!
Situé dans un quartier calme, en hyper centre ville à 7 minutes à pied des commerces, 8 minutes des écoles de la maternelle aux collèges, à 7 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et RER E) !
- Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
- Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot et La Défense
- Futures gares Ligne 16 à Chelles et Gare routière des Bus !
Venez découvrir cette belle Maison Base Meulière de caractère, solide, individuelle et lumineuse, tres bien entretenue et rénovée de 163m² Utiles pour 110m² Habitables en très bon état sur sous-sol total, avec dépendance composée de:
En rez de chaussée: couloir d’entrée pouvant etre ouvert des 2 cotés donnant sur Séjour-salle à manger traversant et donnant aussi sur Cuisine équipée de 10,35m2 et grande chambre de 11,87m2 et salle d’eau avec vasque et sèche-serviettes, WC séparé et Placards,
Au premier Étage,
tout peut etre repensé et réaménagé avec 3 chambres et une salle de bains mais actuellement,
1 grande chambre de 23m² avec coin atelier, 1 grande chambre de 14m² avec dressing, 1 grand dressing,
En Sous-Sol donnant en rez de jardin avec entrée indépendante, chaufferie-buanderie avec prises machines, WC séparés avec douche, grande pièce atelier, grand garage double!
En fond de parcelle grande cabane avec fenêtre!
Devant la maison, stationnement pour 1 véhicule, deuxième entrée, stationnement pour 2 voir 3 véhicules !
Exposition Est-Ouest. Enormément de travaux de qualité réalisés!
Double vitrage, Volets, Chaudière récente fioul basse consommation, toiture, double vitrage, isolation extérieure, panneaux solaires, etc et Jardin avec barbecue. Tout est récent et bien entretenu! Stannah et place handicapé devant la maison.
Beaucoup de cachet, idéal famille à optimisé avec les potentielles 4 chambres. Maison Coup de cœur! Rarissime sur le secteur.
DPE : E (219) GES : E (63) Taxe Fonciere : 1750€
Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2026
Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 3020 € et 4160€ par an. Moyenne à 299€ par mois.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Contactez nous pour toutes questions!
Réf: M 0190 Taxe Foncière: 1600€
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