EXCLUSIVITE LMA Chelloise, Prestations Rares, 3 Minutes à Pied de la Gare de Chelles sans entendre le train!
Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!
Agents Immos, Soyez réglos! Pas besoin de démarcher les vendeurs, je partage!
Situé dans un quartier calme, en hyper centre ville à 5 minutes à pied des commerces, 8 minutes des écoles de la maternelle aux collèges, à 3 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et RER E) !
- Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
- Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot et La Défense
- Futures gares Ligne 16 à Chelles et Gare routière des Bus !
Venez découvrir cette belle Maison Base Meulière de caractère, solide, individuelle et lumineuse, tres bien entretenue et rénovée de 197m² Utiles en très bon état sur sous-sol total, avec dépendance composée de:
En rez de chaussée: sas d’entrée sous véranda avec vestiaire et coin chaussures donnant sur Séjour-salle à manger avec cheminée-insert de plus de 30m2 donnant sur Cuisine équipée récente 8,75m2 et grande chambre de 11,34m2 avec salle d’eau privative et sèche-serviettes, WC séparé et Placards,
Au premier Étage, dégagement détente, 2 grandes chambres dont 1 avec bureau dressing, 1 grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et sèche-serviettes,
En Sous-Sol donnant en rez de jardin avec entrée indépendante, chaufferie-buanderie avec prises machines, WC séparés, cuisine d’été équipée et grande pièce pouvant servir de salle de réception pour 25 personnes, grand garage
En fond de parcelle atelier ancien cadastré préservé à rénover avec rangement des années 1900.
Devant la maison, stationnement pour 1 véhicule!
Exposition Est-Ouest. Double vitrage, Chaudière récente et Jardin au calme avec barbecue.
Beaucoup de cachet, idéal famille avec les 4 chambres, un cocon optimisé. Maison Coup de cœur! Rarissime sur le secteur.
DPE : D (195) GES : C (25)
Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2026
Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1880 € et 2610€ par an. Moyenne à 187€ par mois.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Contactez nous pour toutes questions!
Réf: M 0190 Taxe Foncière: 1600€
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