LMA Chelloise

Agent Immobilier Dédié

Appartement 3 pièces de 58 m2 avec cave et Parking – Chelles Proche Gare – 175 000€

OPPORTUNITE LMA Chelloise

Investissement Locatif, Bonne rentabilité de 5%

Apres un premier Bail de 3 ans, second bail avec même locataire de qualité démarré en 05/2021 à 950€/mois

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu à 13 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay, proche des commerces!

Venez découvrir ce Bel Appartement Spacieux au calme de 58m² habitables en très bon état composé de:

Entrée donnant sur Grand Séjour de presque 20 m² avec baie vitrée donnant sur loggia, Cuisine dinatoire équipée avec cellier et prises machines, Deux belles Chambres, Belle Salle d’Eau avec grande douche et WC séparé.

Grande Cave en sous-sol, local à vélos commun sécurisé et Places de parking commune dans la résidence en extérieur avec portail sécurisé.

Décoration moderne, Electricité et Double vitrage récent, Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat en investissement!

Rarissime sur le secteur.

DPE : E (321)  GES : E (58)                        Contactez nous pour toutes questions!

Taxe Foncière: 771€       

Charges annuelles 2220€ (185€/Mois) dont Eau, Chauffage, entretien de l’immeuble,

Réf: M 0095

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Maison de 75m2 et 5 pièces – Chelles FOCH proche Gare – 299 000€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Situé dans un quartier calme, proche centre ville à 13 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et RER E), proche des commerces et des écoles! Porte Maillot et la Défense en direct dans moins d’un an!

Venez découvrir cette solide et belle maison de caractère, individuelle, lumineuse et au calme des années 1930 de 75,52m² habitables en bon état, avec rénovation, nombreux travaux et remise au gout du jour effectués depuis 2010 composée de:

En rez de chaussée, Entrée donnant sur Cuisine – Salle à manger ouverte équipée récente de 12m2 donnant sur terrasse semi couverte et Séjour, Buanderie avec Prises-Machines et WC séparés avec Chaudière Frisquet de 2020,

à L’étage, une belle chambre parentale de 12,36m2 avec dressing attenant, une chambre de 10.63m2, un bureau-chambre 8,39m2 et une salle de bains avec vasque, WC et Baignoire, combles disponibles pour stockage.

Belle parcelle de terrain de 301 m2 sans vis à vis avec Dépendance de 11m2 isolée et chauffée, puit sur le jardin et stationnement possible à l’avant de la maison,

Calme absolu, Exposition Sud. Double vitrage, électricité et chaudière gaz récents. Terrasse au calme sans vis à vis.

Possibilités d’agrandissements nombreuses.

Beaucoup de cachet, on pose ses valises, idéal premier achat ou pour sortir de la copropriété. Maison Coup de cœur! Rarissime sur le secteur à ce prix.

DPE : E (289)           GES : F (67) Taxe Foncière: 1000€

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0091

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Appartement 3 pièces de 50 m2 avec cave et Parking – Noisy le Grand Bry – 212 000€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu sur un environnement de nature et de calme au sein d’une résidence du début des années 2000 aux normes PMR à 12 minutes à pied de la Gare RER A de Bry sur Marne et 14 Min à Pied de la Gare RER A et Routière de Noisy Mont d’Est, proche des commerces et des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et Spacieux avec Jardin au calme de 50m² habitables en très bon état composé de:

Entrée, Séjour avec baie vitrée sur terrasse donnant sur Jardin de 18.60m² Expo Sud Ouest, Cuisine équipée, Deux grandes Chambres dont 1 avec placards, Salle d’eau avec prises machines et WC séparés.

Cave en sous-sol sécurisé et Place de parking dans la résidence en extérieur.

Décoration moderne, Electricité et Double vitrage récent de 2000, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou investissement locatif!

Estimation locative allant de 1000 à 1100 € par mois pour un couple à 1300 € en collocation , Rentabilité de 7,35% Brut!

Exceptionnel sur le secteur en si bon état.

DPE : E (255)  GES : C (13)                        Contactez nous pour toutes questions!

Charges annuelles 1212€ (101€/Mois) dont Eau, entretien et assurances de l’immeuble,

Taxe Foncière: 891€       

Réf: M 0090

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Appartement 3 pièces de 35,46 m2 avec cave – Bois Colombes Gare – 219 900€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Investissement Locatif intéressant, 7% brut de rendement!

Dans un Immeuble ancien de caractère en plein centre proche des commerces des années 1935 sécurisé et entretenu à 1 minutes à pied de la Gare des Vallées, Ligne L du Transilien, correspondances possibles en 15 à 20 minutes avec :

Nanterre RER A, La Défense RER A ou Paris Saint Lazare RER E Ligne Transilien J et L et Metro 3, 9, 12, 13, 14

Venez découvrir ce Bel Appartement Avec Parquets, Moulures et Cheminées de 35,46 m² habitables en bon état composé de:

Entrée donnant sur Séjour avec Cheminée de caractère, première Chambre avec cheminée, salle d’eau avec WC, Cuisine équipée avec prise machine, une deuxième Chambre à l’opposé de la première. 

Possibilités de réaménagement ou de réagencement!

Grande Cave en sous-sol.

Charme de l’ancien et Double vitrage récent, Appartement Coup de Cœur, idéal premier investissement en collocation pour Jeunes actifs, pied à terre ou étudiants!

Rarissime sur le secteur.

DPE : E (298)  GES : B (09)                        Contactez nous pour toutes questions!

Taxe Foncière: 276€   

Ravalement Voté et quasi terminé de payer!   

Charges annuelles 1043€ (86€/Mois) dont Eau, entretien de l’immeuble,

Réf: M 0089

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Maison de 97m2 hab. pour 116 m2 utiles et 5 pièces – Savigny le Temple – 249900€

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, idéale famille nombreuse!

Située dans un quartier calme de Savigny-le-Temple, proche des écoles et de commerces de proximité ainsi que d’un pôle médical, le bus à deux minutes à pied vous emmènera à la gare RER D de Savigny le Temple-Nandy ou à Carré Sénart en 13 minutes. Paris Gare de Lyon en 45 minutes.

Venez découvrir cette maison agréable et lumineuse en bon état sur verdure de 5 pièces dont 4 Chambres, idéale pour une famille nombreuse.

D’une surface de 97 m² pour 116m² utiles environ sur un terrain de 121 m², cette maison de 1979 sur trois étages vous propose :

  • Au rez-de-jardin : une grande entrée avec rangements sous l’escalier, un grand garage dont buanderie et cave pouvant accueillir deux véhicules et une chambre (ou bureau) avec point d’eau donnant sur le jardin,
  • Au rez-de-chaussée : un dégagement avec rangements, un salon/salle à manger exposé SUD-EST donnant sur loggia avec vue sur le jardin attenant à la cuisine séparée équipée (pouvant s’ouvrir) et WC séparés avec lave-mains,
  • Au premier étage : palier, trois chambres dont deux grandes de 13 et 14 m² et une Salle de bain refaite récemment avec baignoire et vasque.

Stationnement devant la maison.

Électricité entièrement refait aux normes actuelles, chauffage au gaz, double vitrage et volets sur la totalité des ouvrants.

Cocon rare de confort et de volume donnant sur verdure, la campagne proche de Paris.

Bon état général, beaucoup de volumes et de chambres, idéal grande famille ou profession libérale.

DPE : D (154)                         GES : E (36)

Taxe foncière :

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0073

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal GRIMBERT 06.17.70.84.11 agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS LMA Chelloise immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 890 060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LMA Chelloise SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.lmachelloise.com

LMA Chelloise, Agent dédié à votre projet

Bienvenue chez LMA Chelloise, l’agence où l’agent immobilier vous est dédié!

Née d’une vision différente du rapport Agent immobilier <-> Client et d’une passion profonde de ce métier, des gens et de la pierre, LMA Chelloise est une agence à dimension humaine voué à l’écoute, aux conseils, au suivi, à l’accompagnement et à réalisation des projets de nos clients!

Confiance, honnêteté et coopération sont nos maitres mots.

Notre site va être en constante évolution, revenez nous visiter quand bon vous semble!