LMA Chelloise

OPPORTUNITÉ LMA Chelloise

Dans une des résidences de standing rénovée du centre de Noisy le Grand, sécurisée et entretenue à 07 minutes en voiture (15 min en vélo, 20 minutes à pied) de la Gare actuelle de Noisy le Grand Mont d’Est, RER A, proche des écoles et commerces!

Venez découvrir ce bel Appartement exposé Plein Ouest, Lumineux, de 44m² habitables au deuxième Etage sans ascenseur en bon état composé de:

Entrée avec placards donnant sur Séjour avec balcon, , Cuisine aménagée, belle Chambre, Salle de bains avec WCs.

Place de parking en extérieur et cave en sous-sol.

Bon état général mais rafraichissement décoration, cuisine à prévoir, Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat!

Double vitrage, volets et pas d’anomalie électrique ou gaz.

DPE : D (179)  GES : D (38)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 420 € et 610€ par an. Moyenne à 43€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 973€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 2096€ (174€/Mois),

Réf: M 0139

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

OPPORTUNITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble de standing sécurisé et entretenu à 2 minutes à pied du Metro Anatole France, Ligne 3 (lui même à 3 min en Métro de Porte de Champerret et 13 minutes de Haussmann-Saint Lazare), 4 minutes à pied de la Mairie de Levallois-Perret, au pied des commerces et proche des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux, Spacieux et traversant de 81,60 m² habitables au 1er étage avec Grande Terrasse dinatoire exposée Sud de 43 m² avec ascenseur en très bon état composé de:

Entrée-salle à manger desservant tout l’appartement, Grand Séjour de 20 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse arborée équipée de store-banne, Cuisine équipée avec nombreux rangements, Trois belles Chambres avec placards d’environ 12 à 13 m², Salle de Bains avec prise machine et sèche-serviettes et WC séparés.

Cave et place de Parking en sous-sol et Jardin commun dans la résidence.

Décoration moderne avec très beaux volumes, pas d’anomalie electrique, pas de plomb, pas d’amiante et Double vitrage, Appartement Coup de Cœur, idéal famille ou premier achat!

Rarissime sur le secteur.

DPE : D (221)  GES : D (48)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2022

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1210 € et 1700€ par an. Moyenne à 121€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1318€      Appartement en copropriété

Charges annuelles 4692€ (391€/Mois) dont Eau, chauffage, gardien, entretien jardin et parties communes

Réf: M 0134

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, Prestations Rares, potentiel impressionnant, + de 650m2 de terrain!

Possibilités également d’agrandissements sur le terrain pour la maison, plus de 21 mètres de façade!

Pour personnes passionnées de travaux de réhabilitions et transformation complète ou pour constructeur

Situé dans un quartier calme, à 4 minutes à pied du centre ville et des commerces – à 2 pas des écoles et à même distance, 12 minutes en bus de la Gare actuelle RER A et Future Grand-Paris Express Noisy-Champs et de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et E) !

Venez découvrir cette solide et belle maison individuelle lumineuse des années 1950 de 130 m² habitables pour 175 m² au sol sur rez-de-jardin, rez de chaussée et combles aménageables ( de 60m2 supplémentaires) avec son cachet ancien mais avec travaux importants de remise au gout du jour et de rénovation énergétique complète à prévoir composée de:

au rez de chaussée: Entrée, Double-Séjour traversant donnant sur balcon, Cuisine séparée, salle de bains, 3 belles chambres et WC séparés,

au rez de jardin: Entrée, Séjour et salle à manger donnant sur jardin, Cuisine séparée, salle de bains, 1 chambre, WC séparés et grand Garage, atelier en fond de parcelle!

Exposition Nord-Est Sud-Ouest. Simple vitrage. Jardin au calme sans vis à vis.

Beaucoup de cachet, beaucoup de potentiel en réaménagement des volumes, rénovation ou transformation.

DPE : G (442)           GES : F (93)

Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 3510 € et 4810€ par an. Moyenne à 347€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Contactez nous pour toutes questions!

Financement validé, exigé avant chaque visite!

Réf: M 0131

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

OPPORTUNITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu au sein d’une résidence arborée et familiale à 20 minutes à pied et 6 minutes en Bus de la Gare de Vaires-Torcy, proche des commerces et des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Spacieux et Lumineux en double exposition au calme de 73m² habitables au 2eme étage en très bon état composé de:

Entrée avec placards et penderie, Séjour avec baie vitrée en exposition SUD-OUEST, Grande Cuisine dinatoire équipée donnant sur Loggia, Trois belles Chambres, Salle de Bains avec prises machines, WC séparés et Cellier.

Grande Cave en sous-sol, local à poussette commun sécurisé et Place de parking privatisée au pied de l’immeuble dans la résidence en extérieur.

Bon état général, Electricité et Double vitrage récent, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou collocations!

De plus en plus rare sur le secteur à ce prix et en bon état.

DPE : D (239)  GES : D (38)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2022

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1210 € et 1680€ par an. Moyenne à 120.41€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1114€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 2316€ (193€/Mois) dont Eau, Chauffage, entretien de l’immeuble,

Réf: M 0135

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

OPPORTUNITE LMA Chelloise, Maison Rare!

Idéale pour Famille avec toutes les écoles de la maternelle au lycée à pied.

Située dans un quartier résidentiel calme du Mont-Chalâts à 2 pas des écoles et des lycées, proche commerces et à 15 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay, 10 min de l’A104!

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied lumineuse au calme de 107m² habitables pour 204m² Utiles en bon état général composée de :

Entrée, Séjour de 28m² et Salle à manger attenante de 14m² (pouvant redevenir 4eme chambre) donnant sur terrasse, Cuisine séparée dinatoire et équipée, 3 grandes chambres, WC séparés, grand dressing avec grenier au dessus, salle de bains avec sèche-serviettes et prises machines, sous sol de 49m² avec cellier et garage avec rangements possibles au dessus!

Bon état général, nombreux travaux effectués dont doubles vitrages, cuisine, salle de bains mais rafraichissement et remise au gout du jour à prévoir!

Allée de stationnement pour plusieurs véhicules.

Exposition Nord-Sud. Jardin clos sans vis-à-vis derrière la maison, environ 350m2 de parcelle.

Beaucoup de volume, on pose ses valises, Maison Coup de cœur !

Rarissime sur le secteur, idéal famille ou futurs retraités.

DPE : E (275)           GES : E (60)

Taxe Foncière: 1331 €

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0137

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Idéale pour Artisan ou grande Famille ayant besoin d’un local ou d’une seconde habitation.

Située dans un quartier résidentiel très calme proche des écoles, proche commerces et à 13 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Noisy-Champs RER A, 6 min de l’A4!

Venez découvrir cette très belle maison individuelle lumineuse de 2004 de 120m² habitables pour 185m² Utiles en bon état général composée de :

Entrée, Séjour-Salle à manger traversant donnant sur Cuisine ouverte équipée avec accès de plain pied sur grande terrasse couverte plein SUD sans vis à vis donnant sur dépendance de rangement avec cave, 1 chambre avec Salle d’eau et WC séparés.

au 1er étage: dégagement palier, 3 Chambres légèrement mansardées avec dressing, Grande Salle de bains avec WC et sèche serviette,

Sous sol Total avec palier, Bureau, pièce cinéma, cave, buanderie, et garage de 36 m2

En fond de parcelle, Grande dépendance de construction robuste de 2018 avec grande hauteur sous plafond sur 2 niveaux d’environ 85m2 chacun, aménageable et potentiellement agrandissable.

Production d’électricité au dessus de la dépendance grâce à panneaux photovoltaïques,

Maison quasi autonome

Bon état général, nombreux travaux effectués!

Allée de stationnement pour nombreux véhicules.

Jardin au calme devant et derrière la maison, environ 860m2 de parcelle.

Beaucoup de volume et de rangements, on pose ses valises, Maison Coup de cœur !

Rarissime sur le secteur à ce prix, idéal grande famille, artisan ou entrepreneur.

DPE : C (133)           GES : A (4)

Taxe Foncière: 3120 €

Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2022

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 974 € et 1318€ par an. Moyenne à 95.50€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0136

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

OPPORTUNITÉ LMA Chelloise

5 Minutes à Pied de la Gare top Chrono.

Dans une des résidences récentes recherchée du centre de Chelles, sécurisée et entretenue à 05 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay, ligne P Paris Gare de L’Est en 15 min et RER E (bientôt connecté à la défense) , proche des écoles et commerces!

Venez découvrir ce bel Appartement Lumineux, Spacieux et économe de 71m² habitables au 1er étage avec ascenseur en très bon état composé de:

Grande Entrée avec placards donnant sur Séjour- salle à manger avec Cuisine équipée récente pouvant être ouverte, Deux belles Chambres dont une avec placards, Salle de bains avec prise machine. WC Séparés à l’entrée de l’appartement

Deux places de parking en sous-sol boxables sous l’accord de la copropriété.

Bon état général, Immeuble de 2009 Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat!

Double vitrage, volets roulants et pas d’anomalie électrique.

DPE : C (176)  GES : A (5)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 770 € et 1110€ par an. Moyenne à 78€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1303€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 1603€ (133€/Mois),

Réf: M 0132

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu au sein d’une résidence arborée et familiale à 10 minutes à pied de la Gare RER E de Villiers sur Marne – Le Plessis-Trévise desservant Paris en quelques Minutes, proche des commerces et des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Spacieux et Lumineux en double exposition au calme de 80m² habitables au 3eme étage sans Ascenseur en très bon état bien desservi avec partie parents et partie enfants composé de:

Entrée avec placards et penderie, Séjour en exposition plein SUD, Grande Cuisine dinatoire équipée semi ouverte avec Cellier et prises-machines, grande chambre parentale de plus de 13m² avec grand dressing et à l’opposée, espace enfants et rangements de 10m², 2 belles chambres, Salle d’Eau et WC séparés.

Places de parking nombreuses au pied de l’immeuble dans la résidence en extérieur.

Bon état général, Electricité et Double vitrage récent, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou collocations!

De plus en plus rare sur le secteur à ce prix et en bon état.

DPE : D (229)  GES : D (34)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1090 € et 1510€ par an. Moyenne à 108€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1384€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 2426€ (202€/Mois) dont Eau, Chauffage, entretien des espaces verts et de l’immeuble,

Réf: M 0129

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Idéale pour recevoir Famille et Amis. Vente Longue

Située dans un quartier calme en pleine transformation, proche du centre ville et du commissariat – à 2 pas des écoles, proche commerces et à 12 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay!

Venez découvrir cette très belle maison individuelle, lumineuse de 105m² habitables pour 128m² Utiles en bon état général composée de :

Entrée, Grande Cuisine séparée et équipée avec accès terrasse, espace Salon – Salle à manger de 29m2, Salle de bains avec sèche serviette, WC, baignoire d’angle et débarras!

au 1er étage: dégagement, 4 Chambres mansardées, WC Séparés,

En fond de parcelle, Atelier, remise et grand garage, allée de stationnement pour plusieurs véhicules!

Bon état général, mais travaux d’amélioration généraux et énergétiques à prévoir.

Exposition Est-Ouest. Jardin fleuri au calme, environ 360m2 de parcelle.

Beaucoup de volume et de cachet.

Maison Coup de cœur ! Rarissime sur le secteur à ce prix, idéal grande famille.

DPE : F (391)           GES : C (13)

Taxe Foncière: 1350 €

Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 2470 € et 3480€ par an. Moyenne à 248€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Réf: M 0130

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Bienvenue chez LMA Chelloise, l’agence où l’agent immobilier vous est dédié!

Née d’une vision différente du rapport Agent immobilier <-> Client et d’une passion profonde de ce métier, des gens et de la pierre, LMA Chelloise est une agence à dimension humaine voué à l’écoute, aux conseils, au suivi, à l’accompagnement et à réalisation des projets de nos clients!

Confiance, honnêteté et coopération sont nos maitres mots.

Notre site va être en constante évolution, revenez nous visiter quand bon vous semble!