LMA Chelloise

Agent Immobilier Dédié

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LMA Chelloise

Maison de 128m2 Hab. Pour 152m2 Utiles 6 pièces – Chelles Proche Lycées – 472 500€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise, Impeccable!

Idéale pour Famille avec Papa Non-Bricoleur, Aucun Travaux à prévoir, tout à été fait, plus qu’à poser les valises.

Située dans un quartier résidentiel calme à 2 pas des écoles et des lycées, proche commerces et à 15 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay, 10 min de l’A104!

Venez découvrir cette très belle maison individuelle lumineuse de 1990 de 128m² habitables pour 152m² Utiles en très bon état général composée de :

Entrée ouverte sur Séjour-Salle à manger de 40m² avec Poêle à granules donnant sur terrasse de plain pied et Cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse également, WC séparés, dressing-débarras, buanderie avec prises machines et garage!

Dans le Jardin, Grande terrasse, bassin à poissons, enclos pour petits animaux, Four à pizzas, emplacement barbecue et plancha avec 2 abris dont 1 pour outils de jardins et espace jeux pour enfants!!!

au 1er étage: dégagement palier, 2 chambres, 1 avec placards, 1 avec dressing, Salle de bains avec grande baignoire, douche italienne, vasque double et sèche-serviette, Grande suite parentale avec placards et salle d’eau privative dont sèche-serviettes et WC,

Très bon état général, nombreux travaux effectués!

Allée de stationnement pour plusieurs véhicules.

Exposition Est-Ouest. Jardin au calme devant et derrière la maison, environ 460m2 de parcelle.

Beaucoup de volume, on pose ses valises, Maison Coup de cœur !

Rarissime dans cet état sur le secteur, idéal famille, vente longue possible voir préférée, disponible début 2023.

DPE : D (191)           GES : B (6)

Taxe Foncière: 1810 €

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0109

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Appartement 4 pièces de 73 m2 avec cave et Parking – Brou Proche Gare – 199 000€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu au sein d’une résidence arborée et familiale à 20 minutes à pied et 6 minutes en Bus de la Gare de Vaires-Torcy, proche des commerces et des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Spacieux et Lumineux en double exposition au calme de 73m² habitables au 2eme étage en très bon état composé de:

Entrée avec placards et penderie, Séjour avec baie vitrée en exposition SUD-OUEST, Grande Cuisine dinatoire équipée donnant sur Loggia, Trois belles Chambres, Salle de Bains avec prises machines, WC séparés et Cellier.

Grande Cave en sous-sol, local à poussette commun sécurisé et Place de parking privatisée au pied de l’immeuble dans la résidence en extérieur.

Bon état général, Electricité et Double vitrage récent, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou collocations!

De plus en plus rare sur le secteur à ce prix et en bon état.

DPE : D (239)  GES : D (38)                        Contactez nous pour toutes questions!

Taxe Foncière: 1114€       

Charges annuelles 2316€ (193€/Mois) dont Eau, Chauffage, entretien de l’immeuble,

Réf: M 0107

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Maison de 101m2 Hab. Pour 151m2 Utiles 6 pièces – Chelles Castermant – 334 900€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Idéale pour recevoir Famille et Amis.

Située dans un quartier calme en pleine transformation, proche du centre ville et du commissariat – à 2 pas des écoles, proche commerces et à 10 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay!

Venez découvrir cette très belle maison individuelle en copropriété de sol, lumineuse de 101m² habitables pour 151m² Utiles en bon état général composée de :

Entrée sur Salle à manger et Cuisine équipée ouverte de 28m2 avec accès terrasse, espace Salon de 24m2, dégagement avec grands placards, Salle de bains avec sèche serviette, WC séparés, grande buanderie et grand garage!

au 1er étage: dégagement, 4 Chambres mansardées, Salle d’Eau avec Douche et sanibroyeur,

Bon état général, nombreux travaux effectués! Electricité, plomberie, toiture et velux récents.

Exposition Est-Ouest. Jardin au calme sans vis à vis, environ 150m2 de parcelle.

Beaucoup de volume, on pose ses valises, idéal premier achat ou pour sortir de la copropriété.

Maison Coup de cœur ! Rarissime sur le secteur à ce prix, idéal grande famille.

DPE : D (226)           GES : D (49)

Taxe Foncière: 1816 €

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0097

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Appartement 2 pièces de 31 m2 avec Box – Bagnolet Limite Les Lilas – 243 800€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu dans une résidence de Standing de 1964 sur un environnement calme proche de tout à 8 minutes à pied du centre ville, de la Mairie et du Métro Mairie des Lilas (lui même à 4 minutes de Paris, 9 minutes de République et 14 minutes de Chatelet), 5 minutes du Parc Lucie Aubrac, 2 minutes à pied des commerces et 4 minutes des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Confortable (plein EST) et Spacieux avec loggia de 6,00m² au calme de 31,43m² habitables en très bon état composé de:

Entrée, Belle Salle d’eau avec vasque et WC, Chambre-Séjour sans vis à vis avec baie vitrée donnant sur Loggia, Salle à Manger-Cuisine équipée donnant sur loggia.

Box sécurisé dans la résidence en extérieur.

Cuisine et Double vitrage récents, Appartement Coup de Cœur, idéal Etudiant, Pied à terre ou 1er achat en investissement! Il n’y a plus qu’à poser ses valises!

Rare sur le secteur en si bon état.

DPE : G (466)  GES : G (102)                        Contactez nous pour toutes questions!

Charges annuelles 2024€ (168€/Mois) dont Eau, chauffage, entretien des parties communes et assurances de l’immeuble, juste l’électricité et internet à rajouter.

Taxe Foncière: 972€       

Réf: M 0102

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Appartement 3 pièces de 68 m2 avec cave et Parking – Neuilly sur Marne Gare – 239 900€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu sur un environnement de nature et de calme au sein de la résidence Primevères III, Place Charles RICHET à Neuilly sur Marne, ravalée et isolée par l’extérieur en 2017 à 8 minutes à pied de la Gare RER A de Neuilly Plaisance (elle même à 15 minutes Paris Nation et 20 minutes de Chatelet) , 6 minutes à pied des commerces et 3 minutes des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux (plein SUD) et Spacieux avec 2 loggias au calme de 68,34m² habitables en très bon état composé de:

Entrée, Dressing avec prise machine, Séjour sans vis à vis avec baie vitrée donnant sur Parc, Grande Cuisine équipée dinatoire donnant sur loggia, Deux grandes Chambres donnant egalement sur loggia, Salle de bains avec doubles vasques et baignoire et WC séparés.

Cave en sous-sol sécurisé et Place de parking dans la résidence en extérieur.

Décoration moderne, Electricité récente (pas d’anomalie), Double vitrage de 2020, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou 1er achat! Il n’y a plus qu’à poser ses valises!

Exceptionnel sur le secteur en si bon état.

DPE : C (109)  GES : C (20)                        Contactez nous pour toutes questions!

Charges annuelles 2832€ (236€/Mois) dont Eau, chauffage, entretien des parties communes et assurances de l’immeuble, juste l’électricité et internet à rajouter.

Taxe Foncière: 1014€       

Réf: M 0105

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Maison de 95m2 Hab. Pour 150m2 Utiles 6 pièces – Chelles Coudreaux – 375 000€

OPPORTUNITE LMA Chelloise

Idéale pour grande Famille.

Située dans un quartier résidentiel calme à 2 pas des écoles, proche commerces et à 20 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay, 10 min de l’A104!

Venez découvrir cette très belle maison individuelle lumineuse de 1990 de 95m² habitables pour 15m² Utiles en bon état général composée de :

Entrée, Séjour-Salle à manger avec Cheminée donnant sur terrasse de plain pied, Cuisine séparée équipée avec accès garage, 2 chambres dont une avec grands placards, Salle d’eau avec sèche serviette, WC séparés et grand garage!

au 1er étage: dégagement palier, 2 Chambres mansardées, Grand WC séparé avec prises machine,

Grande Mezzanine au dessus du garage aménageable en pièce supplémentaire.

Bon état général, nombreux travaux effectués!

2 dépendances à l’arrière de la maison pour 22m², Allée de stationnement pour plusieurs véhicules.

Exposition Est-Ouest. Jardin au calme devant et derrière la maison, environ 566m2 de parcelle.

Beaucoup de volume, on pose ses valises, Maison Coup de cœur !

Rarissime sur le secteur à ce prix, idéal grande famille ou artisan.

DPE : D (224)           GES : C (12)

Taxe Foncière: 1585 €

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Réf: M 0103

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Maison de 89m2 hab. pour 185 m2 utiles et 5 pièces – Gournay Centre – 449 500€

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, Prestations Rares!

Situé dans un quartier calme, à 4 minutes à pied du centre ville et des commerces – à 2 pas des écoles et à même distance, 12 minutes en bus de la Gare actuelle RER A et Future Grand-Paris Express Noisy-Champs et de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et E) !

Venez découvrir cette solide et belle maison individuelle lumineuse de 1987 de 89m² habitables pour 185 m² utiles sur sous-sol total en bon état, avec travaux de remise au gout du jour à prévoir composée de:

au rez de chaussée: Entrée, grande pièce de vie de 36m² dont Double-Séjour traversant avec cheminée et Cuisine ouverte récente équipée donnant sur terrasse, 2 belles chambres avec placards, une salle d’eau avec douche italienne et sèche-serviette et WC séparés,

au 1er étage: grande chambre de 16m² hab pour 31m² au sol avec Salle d’eau avec douche, vasque et WC,

Sous-Sol Total avec Coin Cave, prises machines, buanderie et espaces atelier et stockage, Grand Garage avec porte automatique et espace de stationnement devant.

Exposition Sud-Ouest. Double vitrage. Jardin au calme sans vis à vis. Terrain de 374m² en tout!

Produit rare avec aménagements personne à mobilité réduite pouvant être agrandi donnant sur rue calme avec possibilité de stationnement pour véhicules.

Beaucoup de cachet, beaucoup d’espace de stockage avec le sous-sol total, idéal famille ou artisan, potentiel en réaménagement des volumes.

DPE : E (328)           GES : B (10)

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Réf: M 0100

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Appartement 3 pièces de 50 m2 avec cave et Parking – Noisy le Grand Bry – 205 000€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu sur un environnement de nature et de calme au sein d’une résidence du début des années 2000 aux normes PMR à 12 minutes à pied de la Gare RER A de Bry sur Marne et 14 Min à Pied de la Gare RER A et Routière de Noisy Mont d’Est, proche des commerces et des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et Spacieux avec Jardin au calme de 50m² habitables en très bon état composé de:

Entrée, Séjour avec baie vitrée sur terrasse donnant sur Jardin de 18.60m² Expo Sud Ouest, Cuisine équipée, Deux grandes Chambres dont 1 avec placards, Salle d’eau avec prises machines et WC séparés.

Cave en sous-sol sécurisé et Place de parking dans la résidence en extérieur.

Décoration moderne, Electricité et Double vitrage récent de 2000, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou investissement locatif!

Estimation locative allant de 1000 à 1100 € par mois pour un couple à 1300 € en collocation , Rentabilité de 7,35% Brut!

Exceptionnel sur le secteur en si bon état.

DPE : E (255)  GES : C (13)                        Contactez nous pour toutes questions!

Charges annuelles 1212€ (101€/Mois) dont Eau, entretien et assurances de l’immeuble,

Taxe Foncière: 891€       

Réf: M 0090

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!