LMA Chelloise

Agent Immobilier Dédié

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LMA Chelloise

Maison de 75m2 et 5 pièces – Chelles FOCH proche Gare – 299 000€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Situé dans un quartier calme, proche centre ville à 13 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et RER E), proche des commerces et des écoles! Porte Maillot et la Défense en direct dans moins d’un an!

Venez découvrir cette solide et belle maison de caractère, individuelle, lumineuse et au calme des années 1930 de 75,52m² habitables en bon état, avec rénovation, nombreux travaux et remise au gout du jour effectués depuis 2010 composée de:

En rez de chaussée, Entrée donnant sur Cuisine – Salle à manger ouverte équipée récente de 12m2 donnant sur terrasse semi couverte et Séjour, Buanderie avec Prises-Machines et WC séparés avec Chaudière Frisquet de 2020,

à L’étage, une belle chambre parentale de 12,36m2 avec dressing attenant, une chambre de 10.63m2, un bureau-chambre 8,39m2 et une salle de bains avec vasque, WC et Baignoire, combles disponibles pour stockage.

Belle parcelle de terrain de 301 m2 sans vis à vis avec Dépendance de 11m2 isolée et chauffée, puit sur le jardin et stationnement possible à l’avant de la maison,

Calme absolu, Exposition Sud. Double vitrage, électricité et chaudière gaz récents. Terrasse au calme sans vis à vis.

Possibilités d’agrandissements nombreuses.

Beaucoup de cachet, on pose ses valises, idéal premier achat ou pour sortir de la copropriété. Maison Coup de cœur! Rarissime sur le secteur à ce prix.

DPE : E (289)           GES : F (67) Taxe Foncière: 1000€

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0091

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Appartement 3 pièces de 50 m2 avec cave et Parking – Noisy le Grand Bry – 212 000€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu sur un environnement de nature et de calme au sein d’une résidence du début des années 2000 aux normes PMR à 12 minutes à pied de la Gare RER A de Bry sur Marne et 14 Min à Pied de la Gare RER A et Routière de Noisy Mont d’Est, proche des commerces et des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et Spacieux avec Jardin au calme de 50m² habitables en très bon état composé de:

Entrée, Séjour avec baie vitrée sur terrasse donnant sur Jardin de 18.60m² Expo Sud Ouest, Cuisine équipée, Deux grandes Chambres dont 1 avec placards, Salle d’eau avec prises machines et WC séparés.

Cave en sous-sol sécurisé et Place de parking dans la résidence en extérieur.

Décoration moderne, Electricité et Double vitrage récent de 2000, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou investissement locatif!

Estimation locative allant de 1000 à 1100 € par mois pour un couple à 1300 € en collocation , Rentabilité de 7,35% Brut!

Exceptionnel sur le secteur en si bon état.

DPE : E (255)  GES : C (13)                        Contactez nous pour toutes questions!

Charges annuelles 1212€ (101€/Mois) dont Eau, entretien et assurances de l’immeuble,

Taxe Foncière: 891€       

Réf: M 0090

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Appartement 3 pièces de 35,46 m2 avec cave – Bois Colombes Gare – 219 900€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Investissement Locatif intéressant, 7% brut de rendement!

Dans un Immeuble ancien de caractère en plein centre proche des commerces des années 1935 sécurisé et entretenu à 1 minutes à pied de la Gare des Vallées, Ligne L du Transilien, correspondances possibles en 15 à 20 minutes avec :

Nanterre RER A, La Défense RER A ou Paris Saint Lazare RER E Ligne Transilien J et L et Metro 3, 9, 12, 13, 14

Venez découvrir ce Bel Appartement Avec Parquets, Moulures et Cheminées de 35,46 m² habitables en bon état composé de:

Entrée donnant sur Séjour avec Cheminée de caractère, première Chambre avec cheminée, salle d’eau avec WC, Cuisine équipée avec prise machine, une deuxième Chambre à l’opposé de la première. 

Possibilités de réaménagement ou de réagencement!

Grande Cave en sous-sol.

Charme de l’ancien et Double vitrage récent, Appartement Coup de Cœur, idéal premier investissement en collocation pour Jeunes actifs, pied à terre ou étudiants!

Rarissime sur le secteur.

DPE : E (298)  GES : B (09)                        Contactez nous pour toutes questions!

Taxe Foncière: 276€   

Ravalement Voté et quasi terminé de payer!   

Charges annuelles 1043€ (86€/Mois) dont Eau, entretien de l’immeuble,

Réf: M 0089

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Maison de 154m2 hab. pour 219 m2 utiles et 7 pièces – Bry sur Marne Pépinière – 849900€

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, Cachet et Prestations Rares sur le secteur!

Situé dans un quartier très calme, proche du centre ville, des bords de Marne et des commerces – à 2 pas des écoles et du bus ligne 520 et 120 et 7 minutes à pied du RER A Bry Sur Marne

Venez découvrir cette solide et belle maison de caractère, individuelle et lumineuse de 1961 de 154m² habitables pour 219 m² utiles en très bon état, avec grosse rénovation, nombreux travaux et remise au gout du jour effectués depuis 2012 composée de:

au rez de chaussée: Séjour Salle à manger de 40m2 donnant sur véranda et balcon, cuisine équipée de 11,50m2 avec accès direct sur balcon, Chambre 12,50m2 avec placards et Salle d’eau attenante, dégagement et WC Séparés,

au 1er étage: grand palier avec espace jeux et détente, 2 grandes Chambres de 14 et 21m2 au sol, Salle de bains avec Baignoire vasque et WC,

Au Rez de Jardin, 2,06m de hauteur sous plafonds, Salon d’hiver de 35m2 pouvant être aménagé en Habitation indépendante ou Local pour Profession Libérale, Garage de 20m2, Grande Buanderie Chaufferie, plusieurs stationnements devant la maison.

Exposition Nord Est – Sud Ouest. Double vitrage. Toiture Neuve de 2020. Chaudière de 2017

Grand Jardin Paysager au calme. Terrain de 420m² en tout!

Cocon rare de confort et de volume donnant sur verdure, la campagne proche de Paris.

Beaucoup de cachet, beaucoup de volumes, idéal grande famille ou profession libérale.

DPE : D (230)           GES : E (50) Taxe Foncière: 1686€

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0066

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Maison de 84.50m2 Hab. pour 103m2 Utiles 5 pièces – Villevaudé – 287 000€

OPPORTUNITE LMA Chelloise

Situé dans un quartier calme sur le hameau de Bordeaux à Villevaudé, à 15 minutes en bus de la Gare de Lagny sur Marne – Thorigny ou 12 Minutes en Voiture de la Gare de Vaires – Torcy ou 20 Minutes en voiture de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et RER E), proche des commerces et des écoles! Porte Maillot et la Défense en direct dans moins d’un an!

Venez découvrir cette solide et belle maison de village de caractère, individuelle et lumineuse des années 1830 de 84.50m² habitables pour 103 m² utiles en très bon état, avec rénovation, nombreux travaux et remise au gout du jour effectués depuis de nombreuses années composée de:

En rez de chaussée, Séjour – Salle à manger avec Poêle à bois en double exposition Est-Ouest avec Poutres et Pierres apparentes de 32,50 m2 donnant sur Cuisine ouverte équipée récente,

à L’étage, 2 belles chambres mansardées avec placards de rangements sur l’une,

En rez de jardin, entrée, dégagement avec placards, Grande chambre parentale avec rangement, salle de bains avec prises-machines et sèche-serviettes, WC séparés.

Décoration moderne, Exposition Sud. Double vitrage, électricité et poêle à bois récents. Terrasse au calme sans vis à vis. Débarras et petite remise.

2-3 Places de stationnement sur la parcelle de 170m2. Possibilité de création d’un garage.

Beaucoup de cachet, on pose ses valises sans travaux, idéal premier achat ou pour sortir de la copropriété. Maison Coup de cœur! Rarissime sur le secteur à ce prix.

DPE : C (13)           GES : F (413)

Taxe Foncière: 592€

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0088

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Appartement 3 pièces de 58 m2 avec cave et Parking – Chelles Proche Gare – 169 900€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu à 13 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay, proche des commerces!

Venez découvrir ce Bel Appartement Spacieux au calme de 58m² habitables en très bon état composé de:

Entrée ouverte avec rangements donnant sur Grand Séjour de 18 m² avec baie vitrée donnant sur loggia, Cuisine dinatoire équipée avec cellier et prises machines, Deux belles Chambres avec dressings intégrés, Belle Salle d’Eau avec grande douche et WC séparé.

Grande Cave en sous-sol, local à vélos commun sécurisé et Places de parking commune dans la résidence en extérieur avec portail sécurisé.

Décoration moderne, Electricité et Double vitrage récent, Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat!

Rarissime sur le secteur.

DPE : E (311)  GES : F (58)                        Contactez nous pour toutes questions!

Taxe Foncière: 771€       

Charges annuelles 2220€ (185€/Mois) dont Eau, Chauffage, entretien de l’immeuble,

Réf: M 0081

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Maison de 97m2 hab. pour 116 m2 utiles et 5 pièces – Savigny le Temple – 249900€

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, idéale famille nombreuse!

Située dans un quartier calme de Savigny-le-Temple, proche des écoles et de commerces de proximité ainsi que d’un pôle médical, le bus à deux minutes à pied vous emmènera à la gare RER D de Savigny le Temple-Nandy ou à Carré Sénart en 13 minutes. Paris Gare de Lyon en 45 minutes.

Venez découvrir cette maison agréable et lumineuse en bon état sur verdure de 5 pièces dont 4 Chambres, idéale pour une famille nombreuse.

D’une surface de 97 m² pour 116m² utiles environ sur un terrain de 121 m², cette maison de 1979 sur trois étages vous propose :

  • Au rez-de-jardin : une grande entrée avec rangements sous l’escalier, un grand garage dont buanderie et cave pouvant accueillir deux véhicules et une chambre (ou bureau) avec point d’eau donnant sur le jardin,
  • Au rez-de-chaussée : un dégagement avec rangements, un salon/salle à manger exposé SUD-EST donnant sur loggia avec vue sur le jardin attenant à la cuisine séparée équipée (pouvant s’ouvrir) et WC séparés avec lave-mains,
  • Au premier étage : palier, trois chambres dont deux grandes de 13 et 14 m² et une Salle de bain refaite récemment avec baignoire et vasque.

Stationnement devant la maison.

Électricité entièrement refait aux normes actuelles, chauffage au gaz, double vitrage et volets sur la totalité des ouvrants.

Cocon rare de confort et de volume donnant sur verdure, la campagne proche de Paris.

Bon état général, beaucoup de volumes et de chambres, idéal grande famille ou profession libérale.

DPE : D (154)                         GES : E (36)

Taxe foncière :

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0073

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal GRIMBERT 06.17.70.84.11 agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) de la SAS LMA Chelloise immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 890 060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LMA Chelloise SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.lmachelloise.com

Appartement 4 pièces de 70 m2 avec cave – Chelles Proche Gare – 174 900€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu sur un environnement de nature et de calme au sein d’une résidence arborée et familiale en cours de transformation à 10 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et RER E), proche des commerces et des écoles! Porte Maillot et la Défense en direct dans moins d’un an!

Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et Spacieux au calme de 70m² habitables au 2eme étage en très bon état composé de:

Entrée avec couloir, Double-Séjour ou Séjour-Chambre avec baie vitrée sur balcon donnant sur Canal, Cuisine équipée dinatoire, Deux grandes Chambres, Belle Salle de Bains, WC séparés et grands placards.

Cave en sous-sol sécurisé et Places de parking dans la résidence en extérieur avec possibilité de reprendre la place de parking couverte actuelle en location à 50€ par mois.

Décoration moderne, Electricité et Double vitrage récent, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou investissement locatif! Estimation locative 1000 à 1100 € hors charges par mois, Rentabilité de 7,5% Brut!

Exceptionnel sur le secteur en si bon état.

DPE : D (204)  GES : E (47)                        Contactez nous pour toutes questions!

Charges annuelles 2280€ (190€/Mois) dont Eau, Chauffage, entretien de l’immeuble,

Taxe Foncière: 1107€       

Réf: M 0085

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Maison de plain-pied 109m2 5 pièces – Chelles Chantereine – 349800€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Située dans l’agréable, arboré et calme quartier de Chantereine à L’Est de Chelles, à 2 pas de l’école du vieux colombier, de la maternelle au lycée à pied!

8 minutes en bus de la Gare de Vaires-Torcy, et 15 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et RER E), Porte Maillot et la Défense en direct dans moins d’un an!

Venez découvrir cette très belle maison individuelle lumineuse de 109m² Utiles pour 89 m² Habitables en bon état, sur plus de 500 mètres de terrain composée de:
Entrée avec placards, Séjour-Salle à manger avec accès terrasse et jardin arrière, Grande Cuisine équipée récente dinatoire, dégagement, WC séparés, 3 belles Chambres de 11, 13 et 13,5 m2, Salle d’eau avec prise machine,

à l’étage: Combles aménageables en Niveau d’habitation.

Grand Garage de presque 20m2 et stationnement devant.

Double vitrage, pompe à chaleur et Tableau électrique récent.

Pas d’amiante et pas d’anomalie électrique sur les diagnostics.

Grand Jardin pour tourner autour de la maison.

Produit rare avec nombreuses possibilités d’agrandissement et de réagencement.

Beaucoup de charme et de potentiel, idéal famille.

DPE : E (303)           GES : C (18)

Taxe Foncière 1278€

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Réf: M 0077

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

  • Plan Quetier

Appartement 4 pièces de 94 m2 avec Garage – Lognes proche Gare – 259 900€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu au sein d’une résidence avec espaces verts agréable et familiale donnant sur le Lac, rue de la Tour D’Auvergne, à 10 minutes à pied des gares de Lognes et Torcy RER A, proche des commerces, du centre de Loisirs Bay 1 et des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Spacieux et Lumineux au calme de 89m² habitables pour 94 m² Utiles au 2eme étage sans ascenseur en bon état composé de:

Grande entrée, Séjour avec accès Véranda, Grande Cuisine équipée dinatoire, Trois belles Chambres, un dressing, Belle Salle d’eau avec sèche serviettes et prises machines et WC séparés.

Grande Garage en sous-sol et Places de parking devant la résidence en extérieur.

Décoration agréable, Electricité sans anomalie, tableau refait à neuf, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille!

Possible investissement collocation à rendement intéressant!

Exceptionnel et rare sur ce secteur en bon état.

DPE : C (128)  GES : A (3)                        Contactez nous pour toutes questions!

Taxe Foncière: 985 €       

Charges annuelles 2100€ (175€/Mois) dont Eau, Chauffage, entretien de l’immeuble,

Réf: M 0080

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!Code court

Maison de 130m2 hab. pour 165 m2 utiles et 6 pièces – Gournay Churchill – 489 000€

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, Prestations Rares!

Situé dans un quartier calme, proche du centre ville et des commerces – à 2 pas des écoles et à même distance 12 minutes en bus (26 minutes à pied) de la Gare actuelle RER A et Future Grand-Paris Express Noisy-Champs (ligne P et E) et la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay ! Partie de Gournay en zone Non-Inondable!

Venez découvrir cette très solide et belle maison individuelle lumineuse de 1974 de 130m² habitables pour 165 m² utiles en bon état, avec travaux de rafraîchissement et remise au gout du jour à prévoir composée de:

au rez de chaussée: Grande Entrée avec Placards, Séjour donnant sur terrasse avec cheminée, Cuisine séparée équipée à rénover donnant sur Salle à manger sous Véranda donnant sur terrasse, une suite parentale avec salle d’eau attenante dont douche, WC et prise machine, une autre chambre, une salle de bains et WC séparé,

au 1er étage: grand palier avec rangement pouvant devenir bureau ou espace jeux, 2 grandes Chambres, Salle d’eau avec douche, double vasque WC,

Grand Garage avec arrivée d’eau pour plusieurs véhicules de 47m² avec 2 espaces de stationnement devant.

Exposition Est-Ouest. Double vitrage. Jardin au calme sans vis à vis. Terrain de 434m² en tout!

Produit rare donnant sur 2 rues avec possibilité de stationnement et rangements pour 4 véhicules.

Beaucoup de cachet, beaucoup de volumes, idéal grande famille avec les 4 chambres et 3 salles d’eau ou collocation ou artisan, gros potentiel en réaménagement des volumes.

DPE : E (264)           GES : F (61)

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0062

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!