LMA Chelloise

Agent Immobilier Dédié

Browsing Author:

LMA Chelloise

Appartement 4 pièces de 73 m2 avec cave et Garage – Brou Proche Gare – 199 500€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu au sein d’une résidence à accès limité, arborée et familiale « le Chanteclair 2 » à 20 minutes à pied et 6 minutes en Bus de la Gare de Vaires-Torcy, proche des commerces et des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Spacieux et Lumineux, un vrai cocon familial, au calme de 73m² habitables au 2eme étage en bon état composé de:

Entrée avec placards et penderie, Débarras, Séjour-Salon avec portes-fenêtres donnant sur balcon expo OUEST de 28m2 idéal pour recevoir, Grande Cuisine dinatoire équipée donnant aussi sur balcon, Deux belles Chambres, Salle d’eau prises machines et WC.

Grande Cave en sous-sol ainsi que grande cave commune, local à poussette commun sécurisé et Grand Box privatisé à 1 minute de l’immeuble dans la résidence en extérieur.

Portail sécurisé avec places visiteurs dans la résidence

Bon état général, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille, possibilité de recréer une 3eme chambre en redivisant le double-séjour!

De plus en plus rare sur le secteur à ce prix et en bon état.

DPE : D (224)  GES : D (44)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2024

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 900 € et 1250€ par an. Moyenne à 89,60€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1379€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 4228€ (352€/Mois) dont chauffage, eau, espaces verts, ménages, entretiens

Réf: M 0151

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Maison de 103m2 hab. pour 108 m2 utiles et 6 pièces – Gournay Centre – 389 000€

OPPORTUNITÉ LMA Chelloise, Prestations Rares!

Situé dans un quartier calme, à 4 minutes à pied du centre ville et des commerces – à 2 pas des écoles et à même distance, 12 minutes en bus de la Gare actuelle RER A et Future Grand-Paris Express Noisy-Champs et de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et E) !

  • Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
  • Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, (Porte Maillot et La Défense avant Juin 2024)
  • Ligne RER A
  • Futures gares Ligne 15 à Noisy Champs et Ligne 16 à Chelles Grand-Paris Express !

Venez découvrir cette solide et belle maison mitoyenne lumineuse de 1988 de 103m² habitables pour 108 m² utiles en bon état, avec travaux de remise au gout du jour des salles de bains et d’eau à prévoir composée de:

au rez de chaussée: Entrée et Double-Séjour de 37m² traversant avec cheminée donnant sur terrasses avant et arrière et Cuisine séparée équipée pouvant etre ouverte, WC séparés avec lave mains et Garage,

au 1er étage: 4 belles chambres avec placards, dont une avec salle de bains, vasque et sèche-serviette ainsi que des WC séparés et Salle d’eau avec douche, vasque et sèche-serviette,

Possibilité de Création d’une 5eme chambre avec salle d’eau au 2eme étage avec escalier dans la continuité de celui existant

Jardin arrière au calme avec cabanon, barbecue et abri à bois. Exposition Sud-Nord. Double vitrage.

Garage avec porte automatique, prises machines, buanderie et Espace de stationnement devant la maison.

Produit rare pouvant être agrandi donnant sur rue calme avec proximité de tout.

Beaucoup de cachet, beaucoup d’espace, idéal famille ou collocation, potentiel en réaménagement des volumes.

DPE : D (228)           GES : B (7)

Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1290 € et 1810€ par an. Moyenne à 129.17€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0149 Taxe Foncière: €

Maison en copropriété. Charges annuelles 760€ (63€/Mois),

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Appartement 5 pièces de 87 m2 avec cave – Chelles Bords de Canal Proche Gare – 199 500€

OPPORTUNITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé, entretenu et rénové énergétiquement avec Isolation Extérieure, ravalement, doubles-vitrages et volets-roulants de 2024 sur un environnement proche des commerces et des écoles au sein d’une résidence arborée et familiale à 8 minutes à pieds de la Gare actuelle de Chelles-Gournay (sans entendre les trains):

  • Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
  • Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot, La Défense (et Nanterre avant Juin 2024)
  • Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express !

Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et Spacieux à rafraichir, un vrai cocon pour la famille de 87m² habitables au 7eme étage composé de:

Entrée avec couloir et grands placards, Séjour-salle à manger ou Séjour-Chambre avec baie vitrée sur balcon, Cuisine séparée équipée, Trois grandes Chambres, Salle d’eau avec prises-machines, WC séparés et grands placards.

Cave en sous-sol sécurisée et Place de parking en location au pied de l’immeuble dans la résidence en extérieur.

Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou investissement locatif!

Estimation locative en collocation allant de 1650€ à 1800€ pour 3 colocataires hors charges par mois, possibilité d’un 4eme colocataire, Rentabilité de 10,82% Brut!

Exceptionnel sur le secteur avec un tel potentiel, Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat!

DPE : C (113)  GES : C (22)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 540 € et 770€ par an. Moyenne à 55€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1194€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 3396€ (283€/Mois),

Réf: M 0147

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Maison Rare de 206M2 Hab. pour 286M2 Utiles 8 pièces sur 1252m2 – CHELLES GARE – 875 000€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise, Financement validé, exigé avant chaque visite!

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Agents Immos, Soyez réglos! Pas besoin de démarcher les vendeurs, je partage!

Prestations Rares, potentiel impressionnant, 1252m2 de terrain, 34m de façade !

Possibilité de construire une seconde maison ou grand garage mais également d’agrandissements sur le terrain pour la maison actuelle, ou alors de découper un terrain à bâtir, collectif interdit, zone Upp!

Pour Bobo Parisiens ou personnes passionnées de Pavillons d’exception et de Vintage en hyperCentre,

Située dans un quartier calme (rue à sens unique) et sécurisé, à 3 minutes à pied des écoles, des commerces et à 6 minutes à pieds de la Gare actuelle de Chelles-Gournay (sans entendre les trains):

  • Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
  • Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, (Porte Maillot et La Défense avant Juin 2024)
  • Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express !

Venez découvrir cette très belle maison d’architecte de 1965, individuelle, robuste, spacieuse et lumineuse de 206m² habitables pour 286m² Utiles en bon état général sur Trois Niveaux composée de :

Rez de Chaussée: Hall d’entrée avec Bar de 18m2, Bureau Lumineux de 14m2, Wc séparés et Lave Mains, Salle de Billard de 18m2, Garage de 22m2, Cellier, Grande Buanderie avec Prises Machines,

Au 1er étage avec accès par escalier d’art, Séjour salle à manger avec cheminée de 56m2 donnant sur une généreuse terrasse avec barbecue de 23m2 exposée Sud-Ouest, Cuisine dinatoire équipée de 16m2, Chambre principale avec balcon de 23m2 ,Wc séparés avec lave-mains, Salle de bains avec baignoire plongeante et double vasques,

Au 2eme étage, palier, deux chambres de 20 et 10m2 avec placards donnant directement sur salle d’eau avec douche, vasque et WC séparés et un grand grenier mansardé et chauffé pouvant redevenir une Chambre.

Sur la parcelle, Atelier, remise à bois, puit et grand Abri pour 2 voiture et espace de stationnement pour plusieurs véhicules!

Bon état général, mais travaux d’amélioration généraux et énergétiques à prévoir.

Très belle Exposition, Jardin arboré d’espèces rares, espaces fleuris au calme.

Beaucoup de volume et de cachet.

Maison Coup de cœur ! Rarissime sur le secteur à ce prix, idéal grande famille.

DPE : E (327)           GES : E (69)

Taxe Foncière: 4510 €

Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2024

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 3980 € et 5450€ par an. ( Moyenne réelle sur facture entre 250 et 300€ par mois) .

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Réf: M 0142

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plans de la Maison et beaucoup plus de Photos sur le Site de L’agence

Maison 6 pièces de 93m2 Hab. pour 125m2 Utiles avec garage – Lieusaint Proche Gare et Carré Sénart – 365 000€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise, Maison Rare!

Située dans un quartier résidentiel calme et boisé proche des commerces et des écoles au sein d’un environnement familial à 10 minutes en voiture de l’A104, de Parisud, de Carré Sénart et la Gare actuelle de Lieusaint-Moissy (sans entendre les trains):

  • Ligne RER D Paris Gare de Lyon 35 minutes

Venez découvrir cette belle maison lumineuse au calme de 93m² habitables pour 125m² Utiles en très bon état général composée de :

Au rez-de-chaussée: Entrée avec placards et WC séparés, Grande Pièce de Vie de 36m2 comprenant Double Séjour donnant sur Cuisine équipée avec Ilot dinatoire donnant sur terrasse, Grand garage traversant avec accès Jardin arrière

à l’étage, palier avec rangements, 3 chambres dont 2 grandes de 14 et 16m2, WC séparés, salle de bains avec baignoire et douche!

Exceptionnel sur le secteur en si bon état général, Décoration moderne, nombreux travaux effectués dont doubles vitrages, cuisine, salle de bains, panneaux solaires et Chaudière! Maison Coup de Cœur, idéal famille!

Stationnements proches pour plusieurs véhicules.

Exposition Sud pour la terrasse. Jardin clos sans vis-à-vis derrière la maison, environ 320m2 de parcelle.

DPE : D (209)  GES : C (25)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2024

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1100 € et 1530€ par an. Moyenne à 110€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1444€   

Réf: M 0148

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Appartement 5 pièces de 78 m2 avec cave, box et parking – Chelles Proche Gare – 235 000€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu sur un environnement proche des commerces et des écoles au sein d’une résidence arborée et familiale à 10 minutes à pieds de la Gare actuelle de Chelles-Gournay (sans entendre les trains):

  • Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes
  • Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, (Porte Maillot et La Défense avant Juin 2024)
  • Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express !

Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et Spacieux en très bon état, un vrai cocon pour la famille de 78m² habitables au 3eme étage composé de:

Entrée avec couloir et grands placards, Séjour-salle à manger ou Séjour-Chambre avec baie vitrée sur balcon, Cuisine équipée, Trois grandes Chambres, Belle Salle de Bains avec prises-machines, WC séparés et grands placards.

Cave et Box en sous-sol sécurisés et Places de parking dans la résidence en extérieur.

Décoration moderne, Electricité, Double vitrage, volets électriques récents et pas d’anomalie électrique! Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou investissement locatif! Estimation locative en collocation allant de 1650€ à 1800€ pour 3 colocataires hors charges par mois, Rentabilité de 9,20% Brut!

Exceptionnel sur le secteur en si bon état, Bon état général, Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat!

DPE : D (180)  GES : D (39)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2022

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1300 € et 1390€ par an. Moyenne à 112€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1194€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 2347€ (195€/Mois),

Réf: M 0146

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Projet de rénovation ou d’agrandissement sur Maison de 175 m2 et 7 pièces – Gournay Centre – 445 000€

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, Prestations Rares, potentiel impressionnant, + de 650m2 de terrain!

Possibilités également d’agrandissements sur le terrain pour la maison, plus de 21 mètres de façade!

Pour personnes passionnées de travaux de réhabilitions et transformation complète ou pour constructeur

Situé dans un quartier calme, à 4 minutes à pied du centre ville et des commerces – à 2 pas des écoles et à même distance, 12 minutes en bus de la Gare actuelle RER A et Future Grand-Paris Express Noisy-Champs et de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et E) !

Venez découvrir cette solide et belle maison individuelle lumineuse des années 1950 de 130 m² habitables pour 175 m² au sol sur rez-de-jardin, rez de chaussée et combles aménageables ( de 60m2 supplémentaires) avec son cachet ancien mais avec travaux importants de remise au gout du jour et de rénovation énergétique complète à prévoir composée de:

au rez de chaussée: Entrée, Double-Séjour traversant donnant sur balcon, Cuisine séparée, salle de bains, 3 belles chambres et WC séparés,

au rez de jardin: Entrée, Séjour et salle à manger donnant sur jardin, Cuisine séparée, salle de bains, 1 chambre, WC séparés et grand Garage, atelier en fond de parcelle!

Exposition Nord-Est Sud-Ouest. Simple vitrage. Jardin au calme sans vis à vis.

Beaucoup de cachet, beaucoup de potentiel en réaménagement des volumes, rénovation ou transformation.

DPE : G (442)           GES : F (93)

Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 3510 € et 4810€ par an. Moyenne à 347€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Contactez nous pour toutes questions!

Financement validé, exigé avant chaque visite!

Réf: M 0144

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Appartement 5 pièces de 82 m2 avec grande terrasse, cave et Parking – Coeur de Ville Levallois-Perret – 785 000€

OPPORTUNITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble de standing sécurisé et entretenu à 2 minutes à pied du Metro Anatole France, Ligne 3 (lui même à 3 min en Métro de Porte de Champerret et 13 minutes de Haussmann-Saint Lazare), 4 minutes à pied de la Mairie de Levallois-Perret, au pied des commerces et proche des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux, Spacieux et traversant de 81,60 m² habitables au 1er étage avec Grande Terrasse dinatoire exposée Sud de 43 m² avec ascenseur en très bon état composé de:

Entrée-salle à manger desservant tout l’appartement, Grand Séjour de 20 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse arborée équipée de store-banne, Cuisine équipée avec nombreux rangements, Trois belles Chambres avec placards d’environ 12 à 13 m², Salle de Bains avec prise machine et sèche-serviettes et WC séparés.

Cave et place de Parking en sous-sol et Jardin commun dans la résidence.

Décoration moderne avec très beaux volumes, pas d’anomalie electrique, pas de plomb, pas d’amiante et Double vitrage, Appartement Coup de Cœur, idéal famille ou premier achat!

Rarissime sur le secteur.

DPE : D (221)  GES : D (48)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2022

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1210 € et 1700€ par an. Moyenne à 121€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1318€      Appartement en copropriété

Charges annuelles 4692€ (391€/Mois) dont Eau, chauffage, gardien, entretien jardin et parties communes

Réf: M 0134

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Plain-pied de 107m2 Hab. Pour 204m2 Utiles 6 pièces – Chelles Mont-Chalats – 349 000€

OPPORTUNITE LMA Chelloise, Maison Rare!

Idéale pour Famille avec toutes les écoles de la maternelle au lycée à pied.

Située dans un quartier résidentiel calme du Mont-Chalâts à 2 pas des écoles et des lycées, proche commerces et à 15 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay, 10 min de l’A104!

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied lumineuse au calme de 107m² habitables pour 204m² Utiles en bon état général composée de :

Entrée, Séjour de 28m² et Salle à manger attenante de 14m² (pouvant redevenir 4eme chambre) donnant sur terrasse, Cuisine séparée dinatoire et équipée, 3 grandes chambres, WC séparés, grand dressing avec grenier au dessus, salle de bains avec sèche-serviettes et prises machines, sous sol de 49m² avec cellier et garage avec rangements possibles au dessus!

Bon état général, nombreux travaux effectués dont doubles vitrages, cuisine, salle de bains mais rafraichissement et remise au gout du jour à prévoir!

Allée de stationnement pour plusieurs véhicules.

Exposition Nord-Sud. Jardin clos sans vis-à-vis derrière la maison, environ 350m2 de parcelle.

Beaucoup de volume, on pose ses valises, Maison Coup de cœur !

Rarissime sur le secteur, idéal famille ou futurs retraités.

DPE : E (275)           GES : E (60)

Taxe Foncière: 1331 €

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0137

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!