OPPORTUNITÉ LMA Chelloise

5 Minutes à Pied de la Gare top Chrono.

Dans une des résidences récentes recherchée du centre de Chelles, sécurisée et entretenue à 05 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay, ligne P Paris Gare de L’Est en 15 min et RER E (bientôt connecté à la défense) , proche des écoles et commerces!

Venez découvrir ce bel Appartement Lumineux, Spacieux et économe de 71m² habitables au 1er étage avec ascenseur en très bon état composé de:

Grande Entrée avec placards donnant sur Séjour- salle à manger avec Cuisine équipée récente pouvant être ouverte, Deux belles Chambres dont une avec placards, Salle de bains avec prise machine. WC Séparés à l’entrée de l’appartement

Deux places de parking en sous-sol boxables sous l’accord de la copropriété.

Bon état général, Immeuble de 2009 Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat!

Double vitrage, volets roulants et pas d’anomalie électrique.

DPE : C (176)  GES : A (5)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 770 € et 1110€ par an. Moyenne à 78€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1303€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 1603€ (133€/Mois),

Réf: M 0132

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!