Maison de 105M2 Hab. pour 128M2 Utiles 6 pièces et dépendance – CHELLES CASTERMANT – 395 000€

EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Idéale pour recevoir Famille et Amis. Vente Longue

Située dans un quartier calme en pleine transformation, proche du centre ville et du commissariat – à 2 pas des écoles, proche commerces et à 12 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay!

Venez découvrir cette très belle maison individuelle, lumineuse de 105m² habitables pour 128m² Utiles en bon état général composée de :

Entrée, Grande Cuisine séparée et équipée avec accès terrasse, espace Salon – Salle à manger de 29m2, Salle de bains avec sèche serviette, WC, baignoire d’angle et débarras!

au 1er étage: dégagement, 4 Chambres mansardées, WC Séparés,

En fond de parcelle, Atelier, remise et grand garage, allée de stationnement pour plusieurs véhicules!

Bon état général, mais travaux d’amélioration généraux et énergétiques à prévoir.

Exposition Est-Ouest. Jardin fleuri au calme, environ 360m2 de parcelle.

Beaucoup de volume et de cachet.

Maison Coup de cœur ! Rarissime sur le secteur à ce prix, idéal grande famille.

DPE : F (391) GES : C (13)

Taxe Foncière: 1350 €

Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2023

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 2470 € et 3480€ par an. Moyenne à 248€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)