EXCLUSIVITE LMA Chelloise
Idéale pour recevoir Famille et Amis. Vente Longue
Située dans un quartier calme en pleine transformation, proche du centre ville et du commissariat – à 2 pas des écoles, proche commerces et à 12 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay!
Venez découvrir cette très belle maison individuelle, lumineuse de 105m² habitables pour 128m² Utiles en bon état général composée de :
Entrée, Grande Cuisine séparée et équipée avec accès terrasse, espace Salon – Salle à manger de 29m2, Salle de bains avec sèche serviette, WC, baignoire d’angle et débarras!
au 1er étage: dégagement, 4 Chambres mansardées, WC Séparés,
En fond de parcelle, Atelier, remise et grand garage, allée de stationnement pour plusieurs véhicules!
Bon état général, mais travaux d’amélioration généraux et énergétiques à prévoir.
Exposition Est-Ouest. Jardin fleuri au calme, environ 360m2 de parcelle.
Beaucoup de volume et de cachet.
Maison Coup de cœur ! Rarissime sur le secteur à ce prix, idéal grande famille.
DPE : F (391) GES : C (13)
Taxe Foncière: 1350 €
Contactez nous pour toutes questions!
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2023
Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 2470 € et 3480€ par an. Moyenne à 248€ par mois.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Réf: M 0130
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!