LMA Chelloise

Agent Immobilier Dédié

Maison de 87m2 Carrez pour 114 m2 au sol et 6 pièces – Fleury Mérogis – 329 000€

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, Idéal Grande Famille avec Papa Non-Bricoleur, Aucun Travaux à prévoir, tout à été fait, plus qu’à poser les valises!

Situé dans un écoquartier calme, à 2 pas des écoles maternelles et primaires, des commerces et des bus et 12 minutes de la Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois et 16 minutes de la Gare RER D de Viry-Chatillon!

Venez découvrir cette solide et belle maison lumineuse en triple exposition EST-SUD-OUEST de 2013 de 87m² Carrez pour 114 m² au sol utiles sur un terrain d’environ 400m² en très bon état composée de:

au rez de chaussée: Entrée donnant sur couloir desservant buanderie puis garage, grande pièce de vie de 29,16m² dont Séjour avec Cuisine ouverte récente équipée donnant sur terrasse de 28m², une salle d’eau avec WC,

au 1er étage: palier desservant 4 chambres parquetées, Salle de bains avec WC,

Buanderie carrelée avec Coin Cave, prises machines, espace réfrigérateur et congélateur et Grand Garage avec porte automatique, espace atelier et stockage et espace de stationnement devant.

Tout le confort moderne, Jardin au calme sans vis à vis.

Beaucoup de cachet, beaucoup d’espace, idéal grande famille.

DPE : D (159)           GES : D (32)

Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2022

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1030 € et 1430€ par an. Moyenne à 102.50€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Contactez nous pour toutes questions!

Maison en copropriété, Charges annuelles 414€ (34,56€/Mois) Fond de Travaux Alur et toiture végétalisée.

Taxe Foncière: 1609€

Réf: M 0122

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *