LMA Chelloise

Agent Immobilier Dédié

Maison de 154m2 hab. pour 219 m2 utiles et 7 pièces – Bry sur Marne Pépinière – 895000€

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, Cachet et Prestations Rares sur le secteur!

Situé dans un quartier très calme, proche du centre ville, des bords de Marne et des commerces – à 2 pas des écoles et du bus ligne 520 et 120 et 7 minutes à pied du RER A Bry Sur Marne

Venez découvrir cette solide et belle maison de caractère, individuelle et lumineuse de 1961 de 154m² habitables pour 219 m² utiles en très bon état, avec grosse rénovation, nombreux travaux et remise au gout du jour effectués depuis 2012 composée de:

au rez de chaussée: Séjour Salle à manger de 40m2 donnant sur véranda et balcon, cuisine équipée de 11,50m2 avec accès direct sur balcon, Chambre 12,50m2 avec placards et Salle d’eau attenante, dégagement et WC Séparés,

au 1er étage: grand palier avec espace jeux et détente, 2 grandes Chambres de 14 et 21m2 au sol, Salle de bains avec Baignoire vasque et WC,

Au Rez de Jardin, 2,06m de hauteur sous plafonds, Salon d’hiver de 35m2 pouvant être aménagé en Habitation indépendante ou Local pour Profession Libérale, Garage de 20m2, Grande Buanderie Chaufferie, plusieurs stationnements devant la maison.

Exposition Nord Est – Sud Ouest. Double vitrage. Toiture Neuve de 2020. Chaudière de 2017

Grand Jardin Paysager au calme. Terrain de 420m² en tout!

Cocon rare de confort et de volume donnant sur verdure, la campagne proche de Paris.

Beaucoup de cachet, beaucoup de volumes, idéal grande famille ou profession libérale.

DPE : D (230)           GES : E (50) Taxe Foncière: 1686€

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0066

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

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