LMA Chelloise

Agent Immobilier Dédié

Maison de 130m2 hab. pour 165 m2 utiles et 6 pièces – Gournay Churchill – 489 000€

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, Prestations Rares!

Situé dans un quartier calme, proche du centre ville et des commerces – à 2 pas des écoles et à même distance 12 minutes en bus (26 minutes à pied) de la Gare actuelle RER A et Future Grand-Paris Express Noisy-Champs (ligne P et E) et la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay ! Partie de Gournay en zone Non-Inondable!

Venez découvrir cette très solide et belle maison individuelle lumineuse de 1974 de 130m² habitables pour 165 m² utiles en bon état, avec travaux de rafraîchissement et remise au gout du jour à prévoir composée de:

au rez de chaussée: Grande Entrée avec Placards, Séjour donnant sur terrasse avec cheminée, Cuisine séparée équipée à rénover donnant sur Salle à manger sous Véranda donnant sur terrasse, une suite parentale avec salle d’eau attenante dont douche, WC et prise machine, une autre chambre, une salle de bains et WC séparé,

au 1er étage: grand palier avec rangement pouvant devenir bureau ou espace jeux, 2 grandes Chambres, Salle d’eau avec douche, double vasque WC,

Grand Garage avec arrivée d’eau pour plusieurs véhicules de 47m² avec 2 espaces de stationnement devant.

Exposition Est-Ouest. Double vitrage. Jardin au calme sans vis à vis. Terrain de 434m² en tout!

Produit rare donnant sur 2 rues avec possibilité de stationnement et rangements pour 4 véhicules.

Beaucoup de cachet, beaucoup de volumes, idéal grande famille avec les 4 chambres et 3 salles d’eau ou collocation ou artisan, gros potentiel en réaménagement des volumes.

DPE : E (264)           GES : F (61)

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0047

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

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