LMA Chelloise

Agent Immobilier Dédié

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Monthly Archives: octobre 2018

Meulière à fort potentiel de 225m2 – 5 Min de la Gare – Guérard – 199 900€

EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise

Opportunité rare sur le secteur à ce prix!

Situé sur la ville de Guérard, à 5 Minutes en voiture de la Gare de MORTCERF Ligne P pour Paris (en 40 minutes) – à 5 minutes des commerces et 20 minutes de Val D’Europe.

Venez découvrir cette belle maison Meulière de 150m² habitables pour 225 m² utiles sur 3 niveaux de 75m² :

  • Sous sol total avec entrée par l’extérieur ou escalier intérieur composé de chaufferie grande piece, WC séparé, salle d’eau et grande pièce de 30 m2;
  • Rez de chaussée composé actuellement d’une cuisine nue et 3 grandes pièces ainsi que couloir pouvant devenir Séjour de 40 m2, WC séparés, grande chambre et cuisine
  • 1er Etage actuellement 1 chambre et grenier pouvant devenir 3 chambres et 2 Salle de Bains avec WC.

Structure, toiture et murs en état correct!

Nombreux travaux à prévoir notamment pour défiscaliser en amélioration de l’habitat mais gros potentiel en devenir!

Triple exposition, grand terrain de 662 m2!

Chaudière au Fioul. Jardin au calme et espace potager.

Stationnement possible pour plusieurs véhicules dans l’allée.

Le Plus: Véritable havre de verdure et de paix à la campagne à prix très abordable!

Beaucoup de cachet, beaucoup de charme, idéal premier achat ou résidence secondaire!

DPE : G (451) GES : G (81) Non réalisables à l’heure actuelle.

Taxe Foncière 907€

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0024

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Maison de 125m2 hab. pour 165 m2 utiles et 6 pièces – Chelles Castermant – 399 000€

Situé dans un quartier calme, proche du centre ville et du commissariat – à 2 pas des écoles, proche commerces et à 6 minutes en bus (22 minutes à pied) de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay!

Venez découvrir cette très belle maison individuelle lumineuse de 125m² habitables pour 165 m² utiles en très bon état, décorée avec gout et aucun travaux à prévoir composée de:
Entrée avec Placards, Séjour Cathédrale donnant sur terrasse, Salle à manger donnant sur terrasse, Cuisine ouverte équipée récente donnant sur terrasse, WC séparé avec lave mains,

au 1er étage: dégagement, 2 belles Chambres de 12 et 13m2, Grande mezzanine ouverte sur le Séjour pour chambre d’amis et bureau, Salle de bains et Dressing,

au 2eme étage: Suite parentale avec Baignoire, douche Italienne et WC.

Garage avec allée de stationnement devant et chaufferie buanderie.

Exposition Est-Ouest. Double vitrage récents. Jardin au calme sans vis à vis.

Produit rare donnant sur 2 rues avec possibilité de stationnement pour 2 à 3 véhicules de chaque coté de la maison.

Beaucoup de cachet, beaucoup de volumes, idéal premier achat.

DPE : D (215)           GES : E (50)

Contactez nous pour toutes questions!

Réf: M 0023